Tjaskermolen 577587 RM de LutteDe Lutte kern

Vrijstaand wonen onder een karakteristieke rieten kap, met verrassend veel leefruimte en een prachtige privacyrijke tuin. Op een fraaie locatie in het geliefde De Lutte staat deze sfeervolle vrijstaande woning, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met royale leefruimtes, een multifunctioneel souterrain en een vrijstaande garage biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde riante tuin met volop groen en meerdere terrassen biedt volop privacy en een heerlijke plek om te ontspannen. Daarbij bevinden zowel de voorzieningen van De Lutte als de prachtige Twentse natuur zich op korte afstand. Indeling: Souterrain: Het souterrain vormt een bijzonder waardevolle aanvulling op de woning. Hier bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die voor uiteenlopende doeleinden kan worden gebruikt. Denk hierbij aan een hobbyruimte, speelkamer, thuiswerkplek, fitnessruimte of atelier. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bijkeuken en extra bergruimte. Begane grond: Via de entree betreedt je de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. De afzuigkap is van het merk ATAG. Vanuit de keuken is tevens toegang tot het souterrain. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over praktische vaste kastruimte. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en twee separate wastafels. Bergvliering: Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een zeer ruime tuin met veel groen en een uitstekende mate van privacy. Dankzij de vrije ligging en volwassen beplanting geniet u hier van rust en beschutting. De vrijstaande stenen garage en de royale oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2004; * Kaveloppervlakte 806 m² * Woonoppervlakte circa 168 m²; * Vrijstaande woning met karakteristieke rieten kap; * Traditioneel gebouwde woning; * Gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing; * Verwarming en warm water middels Nefit CV-ketel; * Vrijstaande stenen garage; * Voorzien van 3 ruime slaapkamers; * Royale multifunctionele souterrainverdieping; * Grote privacyrijke tuin rondom waardoor ook eventuele uitbouwen eenvoudig te realiseren zijn; * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; * Gelegen in het geliefde en groene De Lutte; * Nabij natuurgebied Het Lutterzand en diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.