Torenmolen 197587 RN de LutteDe Lutte kern

Welkom aan de Torenmolen 19 in De Lutte! Deze vrijstaande woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Dankzij de aanwezigheid van een extra (slaap)kamer én een badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt om levensloopbestendig te bewonen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een afzonderlijke kamer met direct daarnaast een badkamer. Hierdoor kan deze ruimte eenvoudig als slaapkamer worden gebruikt en behoort levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Daarmee is de woning niet alleen geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor gezinnen die juist behoefte hebben aan meerdere slaapkamers. De bergzolder biedt daarnaast extra opslagruimte. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde tuin beschikt over een ruim terras, gazon, groene borders en volwassen beplanting. Dankzij de groene erfafscheidingen geniet je hier van een prettige mate van privacy. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, zodat je altijd een fijne plek kunt creëren om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt volop ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de verschillende raampartijen en de openslaande deuren naar buiten beschikt deze leefruimte over een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en staat in directe verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een badkamer met onder andere een douche en wastafel. Direct naast deze badkamer bevindt zich een extra kamer, momenteel aangeduid als werkkamer. Deze kamer leent zich uitstekend als werk-, hobby-, logeer- of slaapkamer. Door deze combinatie kan de woning eenvoudig levensloopbestendig worden gebruikt en behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Vanuit de gang is het terras aan de achterzijde bereikbaar. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers variëren in formaat en bieden daarmee volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Zolder: De bergzolder biedt aanvullende ruimte voor het opbergen van spullen. Berging: Op het perceel bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en gereedschap. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2000; * Kaveloppervlakte: 403 m²; * Woonoppervlakte: ca. 92 m²; * Inhoud: ca. 354 m³; * Vrijstaande woning; * Levensloopbestendige mogelijkheden dankzij een slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond; * Ruime woonkamer met open keuken; * Openslaande deuren naar de tuin; * Drie slaapkamers op de eerste verdieping; * Praktische bergzolder; * Flexibele indeling, geschikt voor verschillende levensfasen; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; *Collegiale verkoop met Kock van Benthem Makelaars. Jouw makelaar voor dit object: Britney Austermann