Adderwortel 323453 VG De MeernVeldhuizen

Deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning van circa 114 m² is gelegen in een rustige en brede straat in de geliefde wijk 'Veldhuizen' in De Meern. De woning staat op een royaal perceel van 152 m² eigen grond, wat volop ruimte biedt voor comfortabel wonen. De achtertuin is maar liefst 17 meter diep en ligt op het oosten, waardoor je hier volop kunt genieten van de ochtend- en vroege avondzon. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging en een handige achterom. De wijk 'Veldhuizen' is een prettige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen, brede straten en goede voorzieningen. Je vindt hier diverse scholen, speelplekken en sportfaciliteiten op korte afstand, evenals winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de wijk ligt vlakbij belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en de A2, en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer naar omliggende steden als Utrecht. Kortom, een ideale locatie voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige, maar goed bereikbare woonomgeving! Indeling: Begane grond: Keurige entree met toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde tref je de ruime keuken (2020) welke is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling en tevens is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, afzuigschouw en een inductiekookplaat (AEG apparatuur). De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over glad gestucte wanden, een en parket houten vloer. De openslaande deuren verschaffen de toegang tot de zonnige en verzorgde achtertuin met houten berging voorzien van elektra en achterom. De tuin is ruim 17 meter diep en voorzien van gras, planten en een mooi terras. Eerst verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime en goed ingedeelde slaapkamers, waarbij elke vierkante meter efficiënt is benut. Daarnaast is er een verzorgde, eenvoudige badkamer met een ruime douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Deze verdieping is ook voorzien van een houten vloer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ruim en beschikt over een lichte slaapkamer dankzij het karakteristieke lessenaars dak. Dit type dak, met één hellend vlak, zorgt voor extra hoogte en lichtinval. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas, 2016, huur). Een praktische en functionele ruimte die flexibel in gebruik is. Benieuwd? Bel ons gauw voor een afspraak! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: ca. 114m2 - Perceeloppervlakte: ca. 152m2 - Perfect afgewerkt woonhuis, begane grond geheel gemoderniseerd (2020); - Mooie houten parketvloer op de begane grond; - 4 (slaap)kamers; - Moderne zwarte keuken met diverse apparatuur (2020); - Diepe tuin van ruim 17 meter; - Externe berging van ca. 8m2; - Meterkast vernieuwd in 2024; - Badkamer met toilet, meubel en separate douche; - Diverse ramen voorzien van horren; - Energielabel A, volledig geïsoleerd; - Schilderwerk buitenzijde 2020; Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!