Gulperberg 153453 RV De MeernVeldhuizen

VEEL RUIMTE, VIER SLAAPKAMERS ÉN EEN TUIN WAAR JE ELKE DAG VAN GENIET Zoek je een ruime duurzame gezinswoning met vier echte slaapkamers én een aparte werkplek? Wil je een moderne keuken uit 2024 en een badkamer waar je voorlopig niets meer aan hoeft te doen? En droom je van een diepe, groene tuin waar kinderen alle ruimte hebben? Dan is Gulperberg 15 in De Meern absoluut het bekijken waard. Deze royale hoekwoning verrast met een bijzonder ruime begane grond, vier slaapkamers, een extra kantoor, een aparte wasruimte en een heerlijke achtertuin van circa 13 meter diep. Tel daar de gunstige ligging ten opzichte van scholen, sport, winkels en uitvalswegen bij op en je hebt een huis dat helemaal klaar is voor het gezinsleven. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Moderne keuken uit 2024 met kokendwaterkraan en wijnklimaatkast - Vier slaapkamers én een aparte kantoorruimte - Diepe, groene achtertuin met berging en achterom - Energielabel A++ met hybride warmptepomp en sedumdak - Royale woon- en eetkamer met veel licht en verbinding met de tuin IS DE GULPERBERG 15 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de verrassend royale leefruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2024 is vernieuwd. De rustige kleurstelling, volop kastruimte, diverse inbouwapparatuur en kokendwaterkraan maken dit een fijne plek voor iedere thuiskok. De eetkamer vormt het hart van het huis en loopt door naar de brede woonkamer aan de achterzijde. Een houten vloer, grote raampartijen en de brede doorgang zorgen voor een prettige, open sfeer. Via de deur aan de achterzijde stap je zo de tuin in. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping ligt een opvallend ruime hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning. Daarnaast is er een aparte kamer die momenteel als kantoor is ingedeeld: ideaal voor thuiswerken, studeren of als hobbyruimte. De badkamer is ongeveer vijf jaar oud en modern uitgevoerd met een ligbad met douchevoorziening, toilet en wastafelmeubel. Een verzorgde ruimte waar je ’s ochtends praktisch begint en ’s avonds heerlijk tot rust komt. TWEEDE VERDIEPING Nog meer ruimte! Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen. Daarmee telt de woning in totaal vier slaapkamers, naast de aparte kantoorruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Ideaal: de was uit het zicht en alle slaapvertrekken netjes bij elkaar. BERGING Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 2,90 bij 2,65 meter. Hier is volop plek voor fietsen, tuingereedschap en speelgoed. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch van buitenaf bereikbaar. TUIN De achtertuin is een echte verrassing. Met een diepte van circa 13 meter is hier volop ruimte om te spelen, eten en ontspannen. De tuin is sfeervol aangelegd met gazon, volwassen groen, borders en een royaal terras direct achter de woning. Door de beschutte ligging voelt dit als een fijne, eigen plek waar kinderen kunnen spelen terwijl jij vanaf het terras geniet van een kop koffie of lange zomeravond. OMGEVING Gulperberg ligt in een rustige woonomgeving in De Meern die uitstekend past bij gezinnen. Basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en verschillende sportverenigingen zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in De Meern en omliggende winkelgebieden, terwijl ook Vleuterweide en Leidsche Rijn Centrum eenvoudig bereikbaar zijn. Voor wandelen, fietsen en buiten spelen ligt het Máximapark op korte fietsafstand. Ook andere groene plekken en recreatiemogelijkheden in Leidsche Rijn en Vleuten liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid is prettig: met de auto ben je snel op de A12 en A2 en daarmee onderweg richting Utrecht, Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen en treinstations in Vleuten en Utrecht Terwijde in de omgeving. BIJZONDERHEDEN - Keuken vernieuwd in 2024 - Vier slaapkamers - Aparte kantoorruimte - Aparte wasruimte - Diepe achtertuin van circa 13 meter - Vrijstaande berging en achterom Energielabel A++ EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze hoekwoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.