Klifrakplantsoen 203454 JT De MeernLangerak

Wonen aan het Klifrakplantsoen in Langerak is in vele aspecten bijzonder. Dit betreft een onderhoudsvrije, energiezuinige woning uit 1999 in een rustige, groene omgeving. De wijk is al bijna 25 jaar oud en gebouwd tegen de oudste delen van De Meern aan. In de lichte woonkamer op de eerste verdieping heeft u vanaf de zithoek uitzicht over het water van de Leidsche Rijn. De straat is breed opgezet met een ruime groenstrook waardoor in de woning veel privacy is. Indeling Parkeren op je eigen privé parkeerplaats vlak bij het huis of in de straat (vrij parkeren). De parkachtige binnentuin met kleine speeltuin ligt fijn besloten en rustig. Entreé via het hofje door de tuin. De berging ligt aan de rechterkant en de dubbele voordeur – bijna geheel van glas – nodigt uit om binnen te komen. Een ruime hal met trapopgang, toilet en direct erachter de woonkeuken. Een mooie strakke keuken die optimaal van de ruimte gebruik maakt biedt plaats aan een flinke eettafel. Het maakt dat je direct zin krijgt in lange avonden tafelen. Het aansluitende plaatsje aan de eigenlijke voorkant van de woning zorgt voor een beschut plekje direct op de ochtendzon. Hier kun je met je koffie of thee de dag rustig beginnen aan de stille straat. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met zithoek en tweede eettafel. Grote ramen zorgen voor veel licht en een vrij uitzicht met veel privacy. De tweede verdieping is de slaapverdieping met drie kamers waarvan een grote slaapkamer. De inpandige badkamer met bad, wastafel en toilet is netjes en volledig betegeld. De twee slaapkamers aan de achterkant bieden voldoende ruimte en kijken lekker weg op het groen. Locatie Het huis is zeer netjes bewoond, ligt heerlijk vrij en op 15 minuten fietsen van Utrecht centrum via een mooi route langs het Zandpad. De wijk biedt rust, ruimte en in de directe nabijheid kinderdagopvangcentra, scholen, speeltuintjes en een winkelcentrum. Op enkele minuten rijden bevinden zich meerdere uitvalswegen. Het huis is direct te betrekken en wij heten u dan ook van harte welkom om het in het echt te komen bekijken. Wij nemen graag de tijd om het aan u te laten zien! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999 - Energielabel A - Stadverwarming en dus zonder gasaansluiting - Riante, lichte woonkamer en woonkeuken - Privé parkeerplaats - Gelegen in geliefde wijk, rustige groene omgeving nabij scholen, Utrecht centrum en uitvalswegen