Melkmeisjeslaan 103454 WV De MeernDe Meern-Zuid

Aan de rand van het Groene Hart, op een uitstekende locatie nabij Utrecht, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan het water. De woning combineert rust, ruimte en comfort met een centrale ligging nabij de uitvalswegen A12 en A2 én het gezellige oude centrum van De Meern. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene en centrale omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Mereveldplein, scholen, kinderdagverblijven, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse parken. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Den Haag snel bereikbaar. Een groot pluspunt is het parkeren op eigen terrein direct voor de deur. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, prachtig gelegen aan het water met een eigen aanlegplek. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde geniet je binnen van een heerlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Begane grond Via de entree kom je in de verzorgde hal met Japans toilet, meterkast, trapopgang en twee praktische bergkasten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met gezellige eethoek en een moderne L-vormige keukenopstelling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. De royale woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning. Hier zorgen de grote raampartijen en schuifpui voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de comfortabele zithoek heb je een vrij uitzicht over de zonnige tuin en het water. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging aan de voorzijde, bereikbaar vanuit zowel de woning als buitenom. Dankzij het verhoogde plafond is hier extra veel bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde zorgt de brede dakkapel voor extra ruimte en licht, waardoor twee fijne slaapkamers zijn ontstaan. Deze kamers zijn perfect te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De recent vernieuwde badkamer met vloerverwarming is stijlvol en modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een tweede Japans toilet met douchefunctie, een modern wastafelmeubel en extra kastruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime en lichte voorzolder met dakraam aan de zuidzijde. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met een groot elektrisch bedienbaar dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is diep, fraai aangelegd en direct gelegen aan het water met een eigen aanlegplek. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur. Daarnaast beschikt de tuin over een vaste barbecue en een zonnescherm aan de woning. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van lange zomerdagen aan het water. Kenmerken · Verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning; · Gelegen op een prachtige locatie aan het water; · Rustige en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; · Nabij winkelcentrum Mereveldplein, scholen, openbaar vervoer en parken; · Uitstekende bereikbaarheid richting A12, A2 en Utrecht; · Parkeren op eigen terrein; · Zonnige achtertuin op het zuiden; · Eigen aanlegplek aan het water; · Royale woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de tuin; · Sfeervolle woonkeuken met complete inbouwapparatuur; · Vier ruime slaapkamers; · Recent vernieuwde badkamer met vloerverwarming; · Twee Japanse toiletten met douchefunctie; · Veel praktische bergruimte; · Voorzien van zonnescherm en vaste barbecue.