Noorderlicht 183454 SH De MeernDe Meern-Noord

Royale hoekwoning met volop ruimte, een zonnige tuin en mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis! Deze royale hoekwoning aan het Noorderlicht 18 in De Meern biedt volop ruimte en is een ideaal gezinshuis. Met maar liefst 149 m² woonoppervlak op een perceel van 207 m² beschikt de woning over zes (slaap)kamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, een royaal dakterras en parkeergelegenheid direct voor de deur. De woning is voorzien van energielabel B. De veelzijdige indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor mensen die behoefte hebben aan een fijne werk-, praktijk- of hobbyruimte aan huis. De slaapkamer met badkamer op de begane grond biedt daarnaast de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Via de entreehal, voorzien van een garderobe, toilet en meterkast, zijn de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartij heerlijk licht. De woonkamer beschikt over een mooie houten vloer en een sfeervolle schouw met openhaard, waardoor de ruimte een prettige en karaktervolle uitstraling heeft. Vanuit de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de ligging geniet je hier volop van de zon, terwijl de overkapping direct aan de woning juist een fijne plek biedt om ook wat meer beschut en uit de zon te zitten. De tuin beschikt daarnaast over een houten en stenen berging en een praktische achterom. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De slaapkamer op de begane grond staat in directe verbinding met de badkamer. Deze ensuite badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze (slaap)kamer kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als praktijk-, kantoor- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot maar liefst vier (slaap)kamers en de tweede badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met praktische bergkasten. Vanuit hier is de zesde slaapkamer/werkkamer bereikbaar. Vanuit hier is het royale dakterras bereikbaar. Deze is rondom gelegen en biedt een fijne extra buitenruimte. Het Noorderlicht ligt in een kindvriendelijke woonomgeving in De Meern. De ligging combineert de rust en ruimte van een fijne woonwijk met de nabijheid van diverse voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca zijn in de omgeving te vinden. Ook het Máximapark ligt dichtbij voor wandelen, sporten en recreëren. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van Utrecht en Leidsche Rijn. Met de auto zijn onder andere de A2 en A12 goed bereikbaar en ook per fiets zijn verschillende voorzieningen en het centrum van Utrecht goed te bereiken. Bijzonderheden: • Royale hoekwoning • 6 (slaap)kamers • 2 badkamers • Slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond • Zonnige achtertuin op het zuiden • Achtertuin met achterom • Royaal dakterras • Parkeren direct voor de deur • Intergas cv-ketel uit 2024 • 9 zonnepanelen • Mogelijkheid voor praktijk, kantoor of hobbyruimte aan huis • Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving • Funderingsrisico A,B, C • Oplevering in overleg.