Oosterlengte 273454 RG De MeernDe Meern-Noord

EEN FIJNE GEZINSWONING WAAR BINNEN EN BUITEN KLOPT Zoek je een ruime gezinswoning met vier slaapkamers? Wil je een diepe tuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen? En woon je graag rustig, met scholen, sport en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Aan de Oosterlengte 27 in De Meern staat deze verzorgde tussenwoning met verrassend veel leefruimte. Binnen vind je een lichte woonkamer, een complete keuken, vier slaapkamers en een praktische tweede verdieping. Buiten wacht een fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. Een huis waar het gezinsleven alle ruimte krijgt! 5x GEEN PLEK ZOALS HIER - Rustig en veilig gelegen; - Vier slaapkamers: ideaal voor een gezin of thuiswerkplek; - Diepe, verzorgde achtertuin met berging en achterom; - Lichte woonkamer met brede tuindeuren en visgraatvloer; - Royale dakkapel. IS DE OOSTERLENGTE 27 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de voortuin stap je binnen in de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de keuken in U-opstelling, met lichte fronten, een houtlook werkblad en onder meer een kookplaat, oven en afzuigkap. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht. Aan de achterzijde ligt de royale woon- en eetkamer. De grote glaspartij met openslaande deuren trekt het buitenleven naar binnen en geeft zicht op de tuin. De visgraatvloer in houtlook en rustige afwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Volop ruimte dus voor slapen, werken en spelen. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping vind je een vierde slaapkamer en een open overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur. Dakramen zorgen voor daglicht en achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Via de overloop is bovendien een vliering bereikbaar voor extra opslag. BERGING Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 4,9 m², handig voor fietsen, buitenspeelgoed en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin rechtstreeks van buitenaf bereikbaar. TUIN De achtertuin is een heerlijke verlenging van het huis. Volgens de plattegrond is deze circa 12,7 meter diep en verzorgd aangelegd met bestrating, groene borders en ruimte voor meerdere zitplekken. Kinderen kunnen hier fijn spelen, terwijl je zelf ontspannen buiten zit. Een prettige, praktische tuin voor het hele gezin. OMGEVING De Oosterlengte ligt in een rustige en overzichtelijke woonomgeving in De Meern, een fijne plek voor gezinnen waar kinderen prettig dichtbij huis kunnen spelen. In de omgeving vind je speelplekken, kinderopvang en meerdere basisscholen. Voor boodschappen en dagelijkse voorzieningen kun je terecht in De Meern en Vleuterweide; ook Leidsche Rijn Centrum is goed bereikbaar. Sportverenigingen en fitnessmogelijkheden vind je volop in De Meern, Vleuten en Leidsche Rijn. Voor wandelen, fietsen en buiten zijn ligt onder meer het Máximapark in de omgeving. Ook de bereikbaarheid is goed. Vleuten en Leidsche Rijn zijn vlot per fiets bereikbaar, terwijl busverbindingen en de treinstations Vleuten en Utrecht Terwijde aansluiting bieden richting Utrecht en verder. Met de auto zijn de A12 en A2 eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - Speeltuin direct voor de deur; - Moderne keuken voorzien van Quooker en complete inbouwapparatuur waaronder een brede inductiekookplaat en ruime combi-oven, No Frost koel-/vriescombinatie en vaatwasser; - Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond; - PVC-vloer op de begane grond en eerste verdieping; - Tweede verdieping voorzien van laminaat; - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping; - Horren aanwezig; - Gehele woning voorzien van strak gestucte wanden; - Buitenkraan aan zowel de voor- als achterzijde; - Externe berging; - Vliering aanwezig; - Diepe achtertuin met achterom. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze tussenwoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.