Pijlkruid 343453 VD De MeernVeldhuizen

Een ruime en energiezuinige, uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers, voor- en achtertuin en overkapping. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Veldhuizen in De Meern. Op korte afstand van het Veldhuizerpark, scholen, openbaar vervoer, speeltuinen en diverse voorzieningen zoals sportclubs en het winkelcentrum van Veldhuizen. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prettige woonomgeving. Met een uitgebouwde woonkamer, een eetkeuken, vier slaapkamers en een luxe badkamer is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en sfeer. Is comfortabel wonen in een rustige wijk dan ook een lang gekoesterde wens? In een woonomgeving met veel groen, weinig verkeer en alle voorzieningen binnen handbereik? Met een zonnige tuin en overkapping? Kom dan snel kijken bij deze aantrekkelijke woning aan de Pijlkruid 34 in De Meern! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruime en lichte woonkamer met uitbouw - Vier slaapkamers - Energiezuinig met label A - Zonnige tuin met achterom en berging - Gelegen in een rustige wijk, dichtbij park, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen IS PIJLKRUID 34 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de keurige voortuin, waar je heerlijk van het avondzonnetje kan genieten, bereik je de voordeur. Vanuit de hal, met meterkast, trapopgang en toilet, komen we in de uitgebouwde woonkamer. Hier springen de fraaie tegelvloer met vloerverwarming en de serre-uitbouw met schuifpui naar de tuin met terrasoverkapping gelijk in het oog. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de trapkast zorgt voor praktische bergruimte. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een keurig keukenblok met enige inbouwapparatuur. Hier is ook ruimte voor het plaatsen van een eettafel. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je de overloop met trap naar de 2e verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld, ruim van afmeting en hebben een fijne lichtinval. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, met een wastafelmeubel, een hangend toilet en een douchecabine met jets. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is een geweldige extra van deze woning. Je hebt hier namelijk een royale en lichte vierde slaapkamer met grote ramen en dakkapel. Tevens is er veel bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine. TUIN De onderhoudsvriendelijke en bovenal zonnige tuin is volledig betegeld en beschikt over een gezellige overkapping, waardoor je ook bij wat minder weer buiten kunt zitten. Aangebouwd aan de woning staat de stenen fietsenberging. Handig is dat de tuin achterom bereikbaar is. OMGEVING Vanuit De Meern / Veldhuizen ben je met de auto snel op de A2 en A12. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Vlakbij ligt de bushalte met busverbinding naar station Vleuten, het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes en Utrecht Centraal station. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. Letterlijk om de hoek ligt het Veldhuizerpark met groot (vis)water; een perfecte plek voor wandelen en ontspanning. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze leuke woning graag van binnen en buiten zien! KENMERKEN - Bouwjaar 2001; - Woonoppervlakte 120 m²; - Perceeloppervlakte 107 m2 eigen grond; - Volledig geïsoleerd; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel; - Energielabel A; - Oplevering in overleg De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.