Prinses Margrietlaan 193454 AK De MeernDe Meern-Zuid

Deze karakteristieke tussenwoning ligt in een rustige straat in de oude kern van De Meern en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers. De woning heeft daarnaast een heerlijk diepe, zonnige achtertuin én een eigen garage. Een ideale woning voor wie wil wonen op een geliefde, centrale locatie en de mogelijkheid zoekt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Via de entreehal, met royale diepe kelderkast en separaat toilet, betreed je de woning. De woonkamer is prettig licht en biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Zowel vanuit de woonkamer als de hal is de keuken bereikbaar. Achter de woning ligt een royale, diepe tuin op het westen, voorzien van een vrijstaande stenen berging met vliering en een achterom. Hier is volop ruimte om van de zon te genieten en een fijne lounge- en eethoek te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met ingebouwde kastruimte en een derde slaapkamer die zich uitstekend leent als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Op de overloop is een extra bergkast. Via de vlizotrap is de ruime vliering te bereiken. Ideaal voor bergruimte of om er door middel van een vaste trap een extra kamer/hobbyruimte van te maken. De woning is centraal gelegen in De Meern, in een rustige en kindvriendelijke straat met veel groen en diverse speelvoorzieningen in de buurt. Op loopafstand ligt het Mereveldplein met winkels en supermarkten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen of in het centrum van Utrecht. In de nabije omgeving vind je bovendien diverse parken en mooie wandel- en fietsroutes. Alle feiten op een rij: - Woonoppervlakte ca. 76 m², verdeeld over twee verdiepingen, met extra bergvliering - Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren - De woning beschikt over een voortuin en een royale, diepe achtertuin op het westen, voorzien van een berging met vliering en een achterom - Garagebox op loopafstand van de woning: niet inbegrepen in de vraagprijs, is separaat bij te kopen - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met goede bereikbaarheid van voorzieningen en openbaar vervoer - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!