Ubachsberg 353453 PV De MeernVeldhuizen

Aanmelding voor de statistieken. In de groene wijk Veldhuizen tref je deze leuke hoekwoning (starterswoning) met voor- en achtertuin, berging en achterom. De locatie is zeer gunstig dicht bij het winkelcentrum De Veldhof en de HOV-baan richting Utrecht en station Vleuten. Ook het populaire Maximapark, diverse scholen, een sportcentrum en ook het zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt op 5 minuten rijden van de snelwegen A12 en A2 en op 3 minuten lopen van de bushalte. Indeling Begane grond: entree, hal met modern toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de twee toegangsdeuren naar de keuken en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in lijn opgestelde keuken uitgevoerd in een lichte kleurstelling welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer welke is gelegen aan de achterzijde. Ook beschik je over een aparte deur naar de hal. De keuken is dus eventueel gemakkelijk dicht te maken wanneer dit je voorkeur heeft. De trapopgang naar de eerste verdieping scheiden keuken en woonkamer van elkaar af. Verder beschik je hier over een ruime bergkast. De woonkamer is gelegen aan de achter zijde van de woning. Vanuit de woonkamer heb je door de grote ramen een goed uitzicht op de achtertuin. De tuin is volledig aangelegd en is gesitueerd op het westen. Hierdoor kan je het grootste gedeelte van de dag in het zonnetje zitten. Ook is de tuin voorzien van een buitenkeuken met BBQ en hangt er aan de gevel een zonnescherm. Verdieping: overloop met lichtkoepel op het dak waardoor deze heerlijk licht is. Aangrenzend 3 slaapkamers, de badkamer en een stook-/wasruimte. De fraaie badkamer is ongeveer 6 jaar oud, volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een grote inloopdouche met thermostaatkraan. Op de overloop beschik je nog over een bergruimte met hierin de c.v.-combiketel (2021) en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Leuke starterswoning in groene wijk; - Vloerverwarming op de begane grond (als bijverwarming); - Keurige keuken met recent vernieuwde apparatuur; - Lichte woonkamer met veel glas; - 3 slaapkamers; - Voldoende parkeergelegenheid; - Energielabel B; - Super centrale ligging t.o.v. vele voorzieningen.