Grote Dam 11483 BK De RijpDe Rijp

De Keijzerskroon, een iconisch Rijksmonument in het hart van het mooiste dorp van Holland. Een plek die iedereen in De Rijp kent. Gelegen naast de sluis, met vaarverbinding naar de Eilandspolder, tegenover de Grote Kerk en het 17e-eeuwse raadhuis van Jan Adriaansz. Leeghwater. Hier staat het prachtige Rijksmonument “De Keijzerskroon”, een huis dat niet alleen fotogeniek en historisch is, maar ook heerlijk leefbaar. Met een zonnige tuin op het westen, zicht op water en monumenten rondom, is dit misschien wel hét meest iconische woonhuis van De Rijp. Binnen treft u een hoge, lichte woonkamer met balkenplafond en brede gashaard. Vanuit de ramen geniet u van uniek uitzicht op de sluis en de bedrijvigheid van het dorp. De halfopen, volledig handgemaakte keuken is voorzien van alle luxe. Ook daar kijkt u uit over het water, Hollandser kan bijna niet. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken en een gang naar de zogenaamde "filmkamer", ooit gebruikt om oude Rijper films te monteren. Deze ruimte is tevens uitstekend te gebruiken als slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer die voelt als een privé-wellness: met tweepersoons ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, t.v.-aansluiting en ingebouwde speakers. De grote bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Met een kleine verbouwing zijn hier zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. De achtertuin grenst direct aan het vaarwater en heeft een achterom via de monumentale sluis. Dankzij de westligging geniet u hier van de middagzon tot laat in de avond. De tuin beschikt over een ruime schuur met volop mogelijkheden voor hobby, fietsen of opslag. MONUMENTALE STATUS; De Keijzerskroon is een Rijksmonument (bouwjaar 1671) en ademt historie en karakter. Wonen in een monument betekent genieten van authentieke details én profiteren van aantrekkelijke regelingen zoals: - Subsidie tot 38% voor instandhoudingskosten. - Laagrentende lening via het Nationaal Restauratiefonds (rente vanaf ca. 1%). MAKELAAR AAN HET WOORD; “Sommige opdrachten zijn nét even anders. Als makelaars in De Rijp, al ruim 30 jaar met ons kantoor op nog geen 50 meter afstand, kennen wij elk straatje en iedere gevel. Maar dit huis is voor ons een echte eer om te mogen verkopen. Hoe vaak is het al gefotografeerd, vereeuwigd op ansichtkaarten of gebruikt als filmdecor? Grote Dam 1 is niet zomaar een woning, het ís De Rijp. Een zeldzame kans voor wie een stukje historie wil bewonen en koesteren. Wat deze plek zo uniek maakt, is de combinatie van historie, karakter en levendigheid. Op de Grote Dam zelf proef je dagelijks de sfeer die De Rijp zo geliefd maakt: een mix van rust, historie en gemeenschapsgevoel. Dit huis is meer dan baksteen en hout – het is een stukje ziel van het dorp. Woningen als deze komen zelden op de markt. Voor veel Rijpers is dit hét huis waar je altijd even naar kijkt, misschien zelfs van droomt. En nu, heel even, staat de deur open voor een nieuwe eigenaar die dit bijzondere stukje geschiedenis mag bewonen en koesteren." OMGEVING; De Rijp wordt vaak omschreven als een openluchtmuseum: 118 Rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten vormen het hart van dit beschermde dorpsgezicht. Vanuit uw voordeur wandelt u naar gezellige restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen. Met de boot vaart u zo de Eilandspolder in, een beschermd natuurgebied. Centrale ligging: Alkmaar en Purmerend: korte afstand Amsterdam: ca. 25 km Strand: binnen 30 minuten bereikbaar Uitstekende busverbinding Daarnaast zijn er in het dorp o.a. scholen, sportfaciliteiten, huisarts, apotheek en diverse horecagelegenheden. WETENSWAARDIGHEDEN; Bouwjaar: 1671 Woonoppervlak: 178 m² (meetrapport aanwezig) Perceel: 247 m² eigen grond Verwarming: CV (Remeha Calenta, 2010) + gashaard Energielabel: D Rijksmonument