Heikeshof 301483 XG De RijpDe Rijp

In een levendig wijkje van De Rijp. Op het Heikeshof vind je deze tussenwoning. Authentiek met nog een doorzon woonkamer, een dichte keuken en genoeg ruimte voor een gezin, of gewoon lekker met zijn tweeën. En toch ook een woning met extra's: Airco, riant gevulde badkamer, sauna, kunststof kozijnen met rolluiken, vaste trap naar zolder, elektrisch zonnescherm en een wasruimte in de oorspronkelijk badcel. De zolder en de achtertuin zijn nog helemaal naar eigen smaak in te richten. Direct te betrekken, nog wel even de juiste prijs voorleggen. De indeling van de woning kun je uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden. Door middel van de 360 graden foto's en woningvideo kun je op je gemak rondkijken in de woning. OMGEVING; De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied De Eilandspolder, waar je heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien ben je binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met genoemde steden. Op korte afstand van de woning tref je sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden en er is een lunchroom, koffiebar, broodjeszaak en pizzeria. WETENSWAARDIGHEDEN; - Bouwjaar van de woning = 1971 - 92 m2 woonoppervlak (meetrapport aanwezig). - 140 m2 perceeloppervlak (volledig eigendom). - Verwarming middels C.V. (merk Intergas HRE, bouwjaar 2024), warmteafgifte via radiatoren. HUUR. - Energielabel C. - U kunt, als u jonger bent dan 35 jaar en nog niet eerder gebruik hebt gemaakt van de vrijstellingsregeling, kopen tegen 0% overdrachtsbelasting. Informeer gerust bij ons hierover. - De vraagprijs ligt onder de NHG-grens, waardoor je in aanmerking kunt komen voor de Nationale Hypotheek Garantie. Dit betekent extra zekerheid én een lagere hypotheekrente. Zo woon je niet alleen prettig, maar ook financieel slim! Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Heb je een NVM aankoopmakelaar in de arm genomen om je bij te staan? Neem hem of haar dan direct mee, want deze woning kan zomaar eens snel verkocht zijn.