Dorpsstraat 577957 AS de WijkDe Wijk

Elke dag thuiskomen in een stukje geschiedenis. Achter de karakteristieke gevel van de voormalige Openbare School in De Wijk bevindt zich één van de vier gerealiseerde appartementen: deze unieke maisonnette op de begane grond met maar liefst drie woonlagen, een royale leefruimte met indrukwekkende plafondhoogte (4.16m), een beschutte tuin en een vrijstaande stenen garage. Een woning met een eigen verhaal, waar de authentieke details behouden zijn gebleven en het comfort van nu centraal staat. Indeling Begane grond Via je eigen privé-entree betreed je de woning, waar de hoogwaardige afwerking direct de toon zet. De ruime hal beschikt over een modern afgewerkt toilet. Via een stijlvolle glazen deur kom je in een tussenhal, die de verschillende leefruimtes met elkaar verbindt. Vanuit hier kun je via een klein trappetje naar de royale woonkamer of direct doorlopen naar de keuken. De luxe woonkeuken vormt het centrale punt van de begane grond. De royale keuken met kookeiland (2018) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/-magnetron, een ingebouwde koffiemachine met daaronder een warmhoudlade, een vaatwasser en een koelkast. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die via een klein trapje bereikbaar is. Het subtiele niveauverschil geeft deze ruimte een speels en exclusief karakter en creëert een natuurlijke indeling tussen koken, dineren en wonen, terwijl de open verbinding behouden blijft. De royale woonkamer van circa 50 m² vormt zonder twijfel het hart van de woning. Samen met de woonkeuken beslaat deze leefruimte twee voormalige klaslokalen van het karakteristieke schoolgebouw. Deze bijzondere oorsprong is nog altijd voelbaar in de indrukwekkende afmetingen, de plafondhoogte van ruim vier meter en de authentieke schoolramen, die zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en een prachtige lichtinval. De moderne gashaard (blijft achter) voegt warmte en sfeer toe, waardoor historie, luxe en eigentijds wooncomfort hier naadloos samenkomen. Aan de achterzijde (bereikbaar via de hal) van de woning bevindt zich een royale berging/bijkeuken met een grote inbouwkast, waardoor je beschikt over volop praktische opbergruimte. Eerste verdieping Via de trap in de eetkamer bereik je de royale vide, een multifunctionele verdieping die momenteel is ingericht als stijlvolle thuiswerkplek. Dankzij de open opzet en royale afmetingen is deze ruimte uitstekend geschikt als kantoor, hobbyruimte of extra lounge. Aangrenzend bevindt zich de luxe badkamer (2020), die hoogwaardig is afgewerkt met grootformaat tegels en voorzien is van comfortabele vloerverwarming. De badkamer beschikt over een tweede toilet, royale inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met verlichte designspiegels en een wandcloset. De strakke afwerking en rustige kleurstelling zorgen voor een eigentijdse, hotelwaardige uitstraling. Tussen de vide en de badkamer bevindt zich momenteel een raam, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht effect. Desgewenst is deze opening echter eenvoudig aan te passen, zodat hier een deur geplaatst kan worden en de badkamer direct vanuit de vide toegankelijk wordt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping komen karakter en comfort opnieuw samen. De riante master bedroom is een ware eyecatcher. De authentieke houten balken vormen een fraai contrast met de moderne afwerking en creëren een sfeervolle hotelsuite. De slaapkamer beschikt over een dubbele wastafelmeubel en biedt direct toegang tot een royale inloopkast, waardoor comfort en praktisch gemak perfect samenkomen. Daarnaast beschikt deze verdieping over nog twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de royale afmetingen zijn deze ruimtes uitstekend geschikt als kinder-, gasten- of werkkamer. Ook hier zorgen de zichtbare houten spanten en de hoge plafonds voor een sfeervolle uitstraling met een uniek karakter. Deze verdieping beschikt bovendien over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht, maar binnen handbereik bewaart. Tuin De fraai aangelegde tuin van circa 80 m² vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de beplanting, sfeervolle borders en hoge groene hagen biedt de tuin veel privacy en een groene, beschutte ambiance. Het ruime terras biedt volop gelegenheid om heerlijk buiten te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen. Door de slimme indeling van de tuin is er op ieder moment van de dag een aangename plek in de zon of juist in de schaduw. Vrijstaande stenen garage Achter op het erf bevindt zich een royale vrijstaande stenen garage van circa 30 m². Deze garage behoort exclusief bij het appartement en is één van de vier garages op het terrein. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Vereniging van Eigenaren (VvE) De actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren bestaat uit de vier appartementseigenaren binnen het complex. Er wordt gezamenlijk zorg gedragen voor het onderhoud van het gebouw en de financiële administratie. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 200,- en omvat onder meer de opstalverzekering, periodiek schilderwerk, de glazenwasser en diverse onderhoudskosten. De VvE investeert actief in het behoud van het complex. Zo is het platte dak van het hoofdgebouw recent vernieuwd (2025), is het schilderwerk in 2024 uitgevoerd en is de dakgoot in 2025 deels gerenoveerd. Het vernieuwen van het garagedak staat naar verwachting na de zomer op de planning. Het financiële overzicht van de VvE is beschikbaar voor inzage. Een woning met een verhaal De voormalige Openbare School aan de Dorpsstraat werd gebouwd in 1913 en is al ruim een eeuw een markant en beeldbepalend gebouw in De Wijk. Na jarenlang dienst te hebben gedaan als lagere school en later onder meer als bibliotheek, VVV en ontmoetingscentrum De Holwortel, kreeg het pand in 2003 onder de projectnaam 'De Brinkhorst' een nieuwe bestemming. Bouwbedrijf Nimberg B.V. transformeerde het gebouw, naar ontwerp van Architecten Wouda en Van der Schaaf, met veel respect voor de oorspronkelijke architectuur tot een kleinschalig appartementencomplex met slechts vier appartementen. Dankzij deze zorgvuldige herontwikkeling zijn de karakteristieke uitstraling, de hoge plafonds en de grote raampartijen behouden gebleven. Omgeving: Het appartement is gelegen aan de karakteristieke Dorpsstraat in het gezellige dorp De Wijk. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik; de supermarkt op loopafstand en ook andere winkels en voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt het prachtige landschap De Reest op korte afstand, waar u kunt genieten van uitgestrekte wandel- en fietsroutes door een afwisselend landschap. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting onder andere Meppel, Hoogeveen en de A28 snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1913, transformatie naar 4 appartementen in 2003 - Energielabel A - Karakteristiek object - Badkamer is van 2020 - Keuken is van 2018 - Platte dak hoofdgebouw 2025 vernieuwd - Platte dak garage wordt 2026 vernieuwd - Buitenkozijnen hout, geschilderd 2024 - Dakgoot is in 2025 deels gerenoveerd - Kruipruimte toegankelijk en droog - CV-ketel, Intergas Kombi Kompakt, 2019 - Airco Mitsubishi, ouderslaapkamer, 2020 - Gashaard Bellfires Box 80, 2021 - Waterontharder, Swan Duobloxx, 2020 - Vloerverwarming aanwezig in de badkamer - Mechanische ventilatie aanwezig - Rookmelders aanwezig, 2025 Een uniek en royaal appartement met een rijke historie, hoogwaardige afwerking en een sfeer waarin je je direct thuis voelt. Een woning die je moet beleven en waar je na de bezichtiging het liefst meteen je verhuisdozen uitpakt.