Oldenhof 147957 EG de WijkDe Wijk

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in de Wijk is een fijne plek voor het hele gezin. De woning beschikt over een aangebouwde garage, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een vrijstaande berging. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het geheel compleet. In 2020 en 2021 is de woning bovendien gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken en bijkeuken in 2021 geheel vernieuwd zijn. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en speelhoek. Aansluitend bevindt zich een eetgedeelte met aangrenzend de moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische, eveneens in 2021 vernieuwde bijkeuken bereikbaar, met toegang tot de tuin. De aangebouwde garage zorgt voor extra werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Via de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte en is ideaal als speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of eventueel een extra slaapkamer. Daarnaast is er voldoende plek voor het opbergen van spullen. De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden en is ingericht met een ruim terras, gazon en groene borders. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Een fijne plek om op zonnige dagen lekker buiten te zitten en van de tuin te genieten. Het grasveld achter de woning is als het ware een verlengstuk van de tuin en biedt volop speelruimte voor de kinderen! Perceeloppervlakte is 273 m². Globale indeling woning: Begane grond Entree met garderobe en trapopgang; woonkamer met speelhoek; eetgedeelte; moderne keukenopstelling; bijkeuken met wasmachineaansluiting; garage met werk- en bergruimte. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III. Tweede verdieping Overloop; bergzolder, ideaal als thuiswerkplek of speelruimte voor de kinderen. Installaties. • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Vaillant, Bouwjaar: 2024). • In 2018 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst met een opbrengend vermogen van 350 Wp per paneel. • In 2026 is de meterkast vervangen en voorzien van een 3-fase aansluiting. • De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. • Laadpaal voor elektrische auto aanwezig. • Glasvezelkabelaansluiting. Algemeen • Bouwjaar 2000. • Woonoppervlakte ca. 118 m²; overige inpandige ruimte ca. 22 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m²; externe bergruimte ca. 6 m²; Inhoud ca. 493 m³. • Zonnige achtertuin op het zuiden mét aansluitend grasveld, volop speelruimte voor het hele gezin. • Verrassend ruime woning met volop uitbreidingsmogelijkheden. • Diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen op korte afstand. • Energielabel A. ‘Kortom, een comfortabele woning in een kindvriendelijke omgeving gelegen. Bel ons voor een bezichtiging!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.