Plantsoen 299367 PH De WilpDe Wilp (gedeeltelijk)

Wonen met ruimte, rust en moderne luxe – in De Wilp! Aan het Plantsoen, in het gezellige en rustige dorp De Wilp, staat deze verrassend ruime jaren ’20-woning. Maar laat je niet misleiden door het bouwjaar: deze woning is allesbehalve gedateerd. Met een recente uitbouw, een gloednieuwe badkamer en toilet plus een moderne keuken (2018), 20 zonnepanelen (2014) én een multifunctionele ruimte aan huis, is dit een plek waar je direct het comfort en de mogelijkheden voelt. Een plek waar je zó in wil trekken Wat deze woning echt bijzonder maakt? Het totaalplaatje. Je krijgt niet alleen 116m² aan woonoppervlakte op een perceel van 390m², maar ook een ruime garage met overkapping én een extra geïsoleerde ruimte aan de achterzijde – perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of extra berging. Combineer dat met de ligging en je snapt waarom dit huis je aandacht verdient. Een slimme keuze voor wie modern wil wonen in een karaktervolle jas. Welkom binnen – dit is wat je ziet Je komt binnen via de voordeur en staat direct in een nette hal waar je de meterkast en trap naar boven vindt. Loop je rechtdoor, dan kom je uit in de lichte keuken met eetgedeelte – een gezellige plek waar je samenkomt voor koffie, ontbijt of een goed gesprek. De keuken is nog zo goed als nieuw en dat zie je: modern, strak en praktisch ingericht. De uitbouw zorgt voor verrassend veel extra ruimte. De badkamer? Die is recent vernieuwd en vergroot. De keuken is uitgerust met een van koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron en een (schier)kookeiland waaraan je gezellig kunt zitten. Door de schuifdeuren kun je de woonkamer afsluiten van de eetkamer met keuken – handig én sfeervol. Een echte kamer-en-suite. De beide erkers zorgen naast lichtinval ook voor extra ruimte. Achter de woning vind je nog een extra ruimte, volledig geïsoleerd en alleen via buiten bereikbaar. Ideaal voor wie een kantoor aan huis zoekt, of gewoon wat extra opslag of hobbyruimte nodig heeft. En de garage met overkapping? Die maakt het plaatje compleet. Ruimte en rust op de verdieping Boven kom je via de overloop in drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk met ingebouwde kastruimte – lekker praktisch! De mansardekap zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel en optimaal gebruik van de kamers. Of je nu een werkplek, kinderkamer of logeerruimte nodig hebt: hier kun je alle kanten op. Groen, gemoedelijk en goed bereikbaar De woning ligt aan het Plantsoen in De Wilp. Een doorgaande weg door het dorp, zo ongeveer in het centrum. Vanuit De Wilp ben je zo op de A7 richting Groningen of Heerenveen, ideaal voor wie werkt in de stad maar wil wonen in het groen. De Wilp zelf heeft alles wat je nodig hebt: een basisschool om de hoek, een buurtsuper voor de dagelijkse boodschappen, sportclubs en meerdere busverbindingen. En voor de natuurliefhebbers: er is een prachtig buitengebied, het natuurgebied van Trimunt en het gebied rond Bakkeveen, met z’n bossen, heide en eindeloze wandel- en fietspaden. Hier woon je écht buiten, maar met alle gemak binnen handbereik. Starters opgelet! Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als één van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.