Breitnerstraat 107701 ZP DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en carport aan een rustige straat in Dedemsvaart. De achtertuin beschikt over een ruime, sfeervolle overkapping met glazen schuifwanden. Een heerlijke plek om te zitten, ook wanneer het buiten wat frisser wordt. De woning heeft drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zolder met vaste trap. Bouwjaar: 2006. Perceelsgrootte: 216 m². Indeling: Begane grond: hal met toilet, meterkast en trapopgang; lichte woonkamer met grote raampartijen; open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser; vanuit de hal bereikbare bijkeuken met toegang naar buiten. Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de voorzijde beschikken over hoge plafonds; badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een zolder met bergruimte, witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: -De houten overkapping is in 2022 geplaatst en voorzien van glazen schuifwanden die open kunnen. Er is volop ruimte voor een grote loungeset. -De badkamer is vernieuwd in 2019. -De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++-glas en heeft energielabel A. -In 2021 zijn 8 zonnepanelen geplaatst. -De woonkamer, het toilet en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. -De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2022 geschilderd. Kortom: een verzorgde woning met een heerlijke plek om buiten te zitten. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!