De Koningsvaren 1197701 MG DedemsvaartDedemsvaart-Zuidwest

Op zoek naar een royale twee-onder-een-kapper met energielabel A++? Dan is deze fijne woning aan de Koningsvaren 119 zeker het bekijken waard. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en voorzien van een heerlijke uitbouw met serre. Bouwjaar 1990, perceeloppervlakte 310 m². Indeling: Begane grond: je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vervolgens stap je de gezellige woonkamer binnen, gesitueerd aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je de open keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en close-in boiler. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime, lichte serre met schuifpui naar de tuin. Achter de keuken ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen, die toegang biedt tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en voorbereiding voor een ligbad. Tweede verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, waar de Cv-installatie (Intergas) en de hybride warmtepomp zijn geplaatst. Daarnaast nog een ruime vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel A++ - Voorzien van 12 zonnepanelen (2022) - Achterzijde uitgebouwd in 2015 - Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2021 - Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het Zuiderbos Kortom: een comfortabele, energiezuinige gezinswoning met volop ruimte en een fijne sfeer. Kom gerust kijken. Je bent van harte welkom!