Eiberweg 147701 VE DedemsvaartDedemsvaart-Zuidwest

Aan een leuk hofje, met aan de voorzijde een prettig uitzicht over het plantsoen, staat deze ruime hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, vier slaapkamers, vrijstaande berging en een fijne achtertuin met overkapping. De woning beschikt over maar liefst 135 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 235 m². Met drie volwaardige woonlagen, energielabel C en onder andere zonnepanelen en een recent vernieuwde cv-ketel is dit een praktische gezinswoning op een aantrekkelijke plek in Dedemsvaart. Indeling Begane grond: entree met toilet, meterkast, trapopgang en praktische trapkast. De woonkamer biedt prettig uitzicht richting het plantsoen en staat in verbinding met de woonkeuken. De keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en kokendwaterkraan. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. De keukenapparatuur is grotendeels in 2026 vernieuwd. Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop en een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Dankzij deze volwaardige tweede verdieping beschikt de woning over volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Buitenruimte: de achtertuin biedt verschillende mogelijkheden om lekker buiten te zitten en beschikt over een zonnescherm en een overkapping. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig hofje en kijk je prettig uit over het groen van het plantsoen. Bijzonderheden: - Energielabel C; - 9 zonnepanelen, geplaatst in 2022; - Intergas cv-ketel uit 2026; - Keukenapparatuur grotendeels vernieuwd in 2026; - Badkamer vernieuwd omstreeks 2015; - Hardhouten buitenkozijnen, in 2024 professioneel geschilderd; - Vloer en muren na geïsoleerd; - Aangebouwde berging/bijkeuken; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Fijne achtertuin met overkapping en achterom; - Ligging aan een hofje met uitzicht op het plantsoen. Kortom: een verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en een mooie ligging aan het groen. Een praktische gezinswoning met volop leefruimte en de dagelijkse voorzieningen van Dedemsvaart binnen handbereik. Je bent van harte welkom om te komen kijken!