Fernhoutwerf 177702 DC DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Aan de rand van de jonge en kindvriendelijke wijk Bransveen ligt deze bijzonder royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2022, op een royaal perceel. De woning is volledig gasloos. Alles klopt hier: van de hoogwaardige materialen tot de slimme indeling, het comfort van vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen. Kortom: comfortabel en duurzaam wonen, met alle gemakken van nu. Perceel: 406 m². Indeling: Begane grond: ruime hal met meterkast, luxe toilet en garderobe; lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de rustige straat; uitgebouwde woonkeuken met spoel- en kookeiland, Quooker, inductiekookplaat met afzuiging, twee ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de grote schuifpui stap je zo de heerlijke veranda in. Aangrenzend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste kastenwand, met doorgang naar de geïsoleerde garage met vaste kasten en inbouwkoelkast. Eerste verdieping: drie ruime, strak afgewerkte slaapkamers; luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, verwarmde spiegel met verlichting en toilet. Tweede verdieping: overloop en drie kamers, waarvan één in gebruik als kantoor, één als logeerkamer en één als berging. Alle drie zijn eenvoudig om te toveren tot slaapkamers. Tuin: De achtertuin is opvallend ruim, groen en keurig aangelegd. Er is een groot terras onder de veranda én een tweede terras direct ernaast, waardoor je altijd een fijne plek hebt om buiten te zitten — in de zon of de schaduw. Daarnaast is er genoeg ruimte voor een kinderspeeltoestel, trampoline of ander speelplezier. Achterom aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - Volledig gasloos met warmtepomp en 180 liter boiler; - Vloerverwarming en -koeling op begane grond en eerste verdieping; - 24 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met triple glas; - Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk; - Op loopafstand van recreatieplas Kotermeerstal; - Uitzonderlijk grote twee-onder-een-kapwoning; - Ruime zolderverdieping, eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamers; - Warmtepomp, waterontharder en installaties in de garage; - Ruime oprit en carport voor parkeren. Kortom: een zéér complete, moderne en energiezuinige woning met zeeën van ruimte, hoog afwerkingsniveau, een ruime tuin en een heerlijke ligging. Nieuwsgierig? Kom gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!