Langewijk 1577701 AD DedemsvaartIndustriegebied Rollepaal

Deze sfeervolle jaren ’30 woning combineert authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en een klassieke kamer-en-suite met verrassend veel leefruimte. De royale, uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met een overdekte veranda met buitenhaard en eiken gebinten. Een karaktervolle woning met een royale tuin op het zuiden, gelegen op een perceel van 850 m². Indeling: Begane grond: authentieke hal met kerktegels, originele voordeur met houtsnijwerk, trap met proviandkelder, toilet en meterkast. Sfeervolle woonkamer met erker, houtkachel en kamer-en-suite. Aansluitend een tweede living, ook geschikt als kantoor, speelkamer of slaapkamer, met dubbele terrasdeuren op het zuiden. Via de hal is tevens de badkamer (2024) bereikbaar, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Vanuit hier toegang tot de berging met witgoedaansluitingen en de warmwaterboiler. De royale woonkeuken is voorzien van vloerverwarming, een open haard, keukenblok en kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De keuken beschikt over twee dubbele terrasdeuren op het zuiden en dubbele terrasdeuren op het westen, met directe toegang tot de overdekte veranda op het zuiden. Eerste verdieping: overloop met dakraam, drie slaapkamers en een toilet (sanibroyeur). Tweede verdieping: geïsoleerde bergzolder met Cv-installatie (Intergas 2019). Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Jaren ’30 gedeelte geïsoleerd in 2012; - Diepe, zonnige tuin op het zuiden; - Tuin voorzien van waterbron en drie watertappunten; - Sfeervolle veranda met buitenhaard en eiken gebinten; - De schuur is in 2023, ambachtelijk gebouwd en voorzien van pen-en-gat verbindingen; - Basisschool op ca. 40 meter afstand; - Veel karakteristieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en en-suite indeling. Kortom: een karaktervolle jaren ’30 woning met een unieke woonkeuken, veel leefruimte en een royale tuin. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken.