Mittendorffwerf 717701 XR DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Op een prachtige locatie in de jonge woonwijk Bransveen staat deze ruime en compleet afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. Volledig van deze tijd: duurzaam gebouwd, gasloos en voorzien van 24 zonnepanelen. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken, een bijkeuken, een ruime berging en een fraai aangelegde tuin, met achterom. Kortom: instapklaar en helemaal klaar voor de toekomst! Bouwjaar: 2023. Totale perceelgrootte: 283 m². Indeling: Begane grond: ruime hal met meterkast, waterontharder en toilet. Gezellige woonkamer met erker en veel lichtinval. Uitgebouwde woonkeuken met kookeiland, uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een vaste kastenwand en witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich de berging met de warmtepompinstallatie en 120-liter boiler. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloop-regendouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: via een vaste trap toegang tot de royale zolderverdieping met bergruimte en een multifunctionele ruimte. Momenteel in gebruik als kledingkast/walk-in-closet, maar ook uitstekend geschikt voor het realiseren van een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Energielabel A+++. - Volledig gasloos, duurzaam gebouwd en voorzien van een airco. - Kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing. - Alle ramen voorzien van horren. - Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping. - Warmtepompinstallatie met 120-liter boiler. - Fraai aangelegde tuin, met achterom. - Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Bransveen. Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een heerlijke plek! Kom gerust eens kijken, je bent van harte welkom!