Spekopswijk 277701 PB DedemsvaartVerspreide huizen Colenbranderbos

Vrij wonen met twee huishoudens, zeven slaapkamers en een enorme hoeveelheid ruimte voor hobby’s, opslag en voertuigen! Op een mooie plek in het buitengebied van Dedemsvaart staat deze vrijstaande woning uit 2008. Het geheel ligt op een perceel van 2.743 m² en bestaat uit een hoofdwoning met een bijbehorende I-woning. Samen bieden de twee woondelen circa 284 m² woonoppervlakte en beschikken ze ieder over een eigen entree, woonkamer, keuken en sanitaire voorzieningen. Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. Op het terrein staan onder meer een groot vrijstaand garagecomplex met verdieping, meerdere bergingen, een kas, carport en overkappingen. Daarbij is de woning met energielabel A++, 47 zonnepanelen, twee warmtepompen en twee warmtepompboilers ook nog eens helemaal klaar voor de toekomst. Indeling: Hoofdwoning – Spekopswijk 27 Begane grond: entree aan de voorzijde met de meterkasten en toegang tot de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken bereik je de hal met de trapopgang, het toilet en meerdere vaste kasten. Verder zijn op de begane grond een slaapkamer, een berging en een inpandige garage aanwezig. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een carport. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een technische ruimte en meerdere vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vliering: via een vlizotrap bereikbare bergvliering. I-woning – Spekopswijk 27i Begane grond: eigen entree met trapopgang en toiletruimte. Vanuit de entree zijn de keuken en de inpandige garage bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vliering: via een vlizotrap bereikbare bergvliering. Buitenruimte en bijgebouwen: Rondom de woning ligt een groene tuin met veel privacy en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Het vrijstaande garagecomplex beschikt over circa 186 m² op de begane grond en is verdeeld in meerdere garage- en schuurruimten. Hier zijn ook een toilet en wateraansluiting aanwezig. De verdieping biedt nog eens circa 72 m² aan ruimte. Daarnaast zijn er een kas van circa 47 m², een vrijstaande berging van circa 15 m², meerdere overkappingen en een carport aanwezig. Duurzaamheid: De woning heeft energielabel A++ en is voorzien van 47 zonnepanelen. Beide woondelen beschikken over een eigen warmtepomp en warmtepompboiler. De woongedeelten op de begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is airconditioning aanwezig. De woning heeft kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 2.743 m²; - Hoofdwoning met bijbehorende I-woning; - Geschikt voor dubbele bewoning/inwoning; - In totaal zeven slaapkamers en twee badkamers; - Energielabel A++; - 47 zonnepanelen; - Twee warmtepompen en twee warmtepompboilers; - Deels voorzien van vloerverwarming; - Airconditioning aanwezig; - Kunststof kozijnen met HR++-beglazing; - Groot vrijstaand garagecomplex met verdieping; - Spekopswijk 27i betreft planologisch een I-woning, is geen zelfstandig woonobject en kan niet afzonderlijk van de hoofdwoning worden verkocht. Kortom: een ruim geheel met twee woondelen, veel bijgebouwen en volop mogelijkheden. Ben je nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom!