Van Barneveldstraat 187701 XG DedemsvaartDedemsvaart-Zuidoost

Een uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met maar liefst 172 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een fijne tuin met overkapping. Ook de ligging mag er zijn: aan een rustige straat, met volop groen en op loopafstand van recreatieplas de Kotermeerstal. Deze woning uit 2010 staat op een perceel van 340 m² en is goed geïsoleerd, met energielabel A. De uitgebouwde begane grond biedt volop plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De diepte van de woning en de hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel. Openslaande deuren verbinden het eetgedeelte met de achtertuin. Ook boven is er veel ruimte, met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Indeling: Begane grond: entree met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en ramen in de zijgevel. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de bijkeuken met een extra werkblad en spoelbak. Vanuit hier is de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar. De garage is in 2016 geïsoleerd en afgewerkt en heeft zowel openslaande deuren aan de voorzijde als een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook is hier vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare verdieping met een ruime overloop, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. In 2018 is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De plafondhoogte draagt ook hier bij aan het ruime gevoel. Daarnaast is er een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Tuin: De achtertuin is ingericht met een terras, gazon en borders. Achter in de tuin staat een houten overkapping uit 2021, waar je beschut kunt zitten en ook op een wat minder zonnige dag van het buitenleven kunt genieten. Naast de woning ligt een ruime oprit naar de garage. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2010, perceeloppervlakte 340 m²; - Woonoppervlakte 172 m²; - Energielabel A; - Vier slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer op de tweede verdieping; - Uitgebouwde begane grond met openslaande tuindeuren; - Hoge plafonds die bijdragen aan het ruimtelijke gevoel; - Binnendoor bereikbare garage; - Tuin met overkapping uit 2021; - Rustige ligging met groen en water in de directe omgeving. Kortom: een ruime woning met 172 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en volop plek om binnen én buiten te genieten. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom.