De Eschmolen 1167491 HV Delden't Kip

Modern appartement met terras en dubbele garage Een royaal en modern appartement, gelegen op de begane grond aan de oostzijde van de stijlvolle Residence De Eschmolen in Delden. Het appartement is in een lichte kleurstelling en met een sfeervolle parketvloer afgewerkt en direct bij binnenkomst valt de prettige ruimte op. De royale woonkamer met fraaie schouw vormt het hart van de woning en sluit aan op een grote hobbyruimte en de open keuken met doorloop naar de praktische bijkeuken. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer, een werk-/hobbyruimte en een zeer riante slaapkamer met luxe inbouwkasten. De grote schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het terras, dat direct grenst aan de tuin van het complex. In de parkeerkelder bevinden zich 2 afgesloten en aaneengesloten diepe garages/bergingen met elektrische deur. Daarnaast beschikt het complex over extra voorzieningen die het wooncomfort vergroten, zoals een zwembad, sauna, gezelschapsruimte, biljartzaal, enkele logeerkamers en een huismeester. Het geheel grenst aan Landgoed Twickel en ligt op korte afstand van het oude centrum, diverse uitvalswegen en verschillende golfbanen. Indeling Parterre: centrale entree en hal, met diverse faciliteiten zoals zwembad en sauna. Appartement: entree, hal, gastentoilet, royale woonkamer met schouw, schuifpui en grote zijkamer, halfopen keuken, praktische bijkeuken, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel, werk-/hobbyruimte en een grote slaapkamer met inbouwkasten. Kelder: parkeerkelder met 2 eigen, afgesloten garages. Bijzonderheden *Het appartementencomplex is gebouwd in 1983; *De woonoppervlakte van het appartement is ca. 146 m²; *De inhoud is ca. 470 m³; *Energielabel E; *Woonkamer met schouw; *Gelegen aan de rustige oostzijde; *Gelegen op korte afstand van het centrum en Landgoed Twickel; *Met eigen, dubbele garage/berging (37 m²) in de parkeerkelder; *Het complex beschikt inmiddels over meer dan 100 zonnepanelen; *Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp; *Basis servicekosten € 515,11,-; *Reservering meerjarenonderhoud € 185,06; *Voorschot centrale verwarming en warm water € 120,-; *Actieve Vereniging van Eigenaren. Belangrijke informatie: * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * In de koopakte zal een (niet-)gebruikersartikel worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist.