Verbeekstraat 147491 XW DeldenVogelweiden

Yes, wij zijn ontzettend enthousiast dat wij deze prachtige woning mogen aanbieden! Deze woning is van alle gemakken voorzien, uitermate geschikt voor een gezin met kinderen, maar ook voor degene die op zoek is naar gelijkvloers wonen. Zo beschikt de begane grond over een slaapkamer en een moderne badkamer ensuite, waardoor traplopen overbodig wordt. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Ideaal voor logees. Comfort en gemak staan hier voorop. Hier kun je al jouw woonwensen afvinken. Klinkt goed? Lees dan snel mee: Een riante woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en uitzicht over de tuin en volière. Een sfeervolle keuken met allerhande inbouwapparatuur. Volop de ruimte om heerlijk te tafelen aan de riante eethoek. Praktische bijkeuken met veel bergruimte, altijd handig! Leuk hoekje in de woonkamer dat ideaal is als kantoor of speelruimte. Slaapkamer op de begane grond met ensuite badkamer. Op de etage ook genoeg ruimte met 3 slaapkamers en ook hier een fijne badkamer. Een prachtige veranda waar je ook als het regent nog van het buitenleven kunt genieten. Zonnige tuin rondom de woning, altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Eigen oprit, dus nooit meer parkeerproblemen! Makelaar Arjan zegt: "Dit is echt een woning waar ik blij van word! Instapklaar, keurig onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken. Kom het zelf ervaren en vraag een bezichtiging aan!" Wonen in Delden is wonen in een gezellige, charmante stad met een dorps karakter. Het centrum van Delden is authentiek, met leuke zelfstandige winkeliers en diverse musea. Uiteraard zijn er ook meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitstekende horecagelegenheden. Zelfs op zondag is er volop levendigheid. Naast het centrum is landgoed Twickel een publiekstrekker. Op het landgoed kun je prachtig wandelen met meerdere routes, en het kasteel is zeker een bezoek waard. Er worden het hele jaar door veel activiteiten georganiseerd, waaronder de maandelijkse streekmarkt met heerlijke streekproducten. Voor de sportieveling is er volop keuze: het nieuwe sportpark biedt voor ieder wat wils, zoals gym, dans of een teamsport, en er zijn tennisbanen en zelfs een 50-meterbuitenzwembad. Ook voor fitness, personal training, diverse balsporten en golf kun je uitstekend terecht in Delden. Indeling van de woning: Begane grond: entree met trapopgang, woonkamer, kantoor, half open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, toilet, slaapkamer met badkamer ensuite voorzien van wastafel en douche. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbaar bergzolder. Tuin: fraai aangelegd met meerdere terrassen, overkapping en volière. Zonliefhebber? Download de brochure en bezoek de speciale woningwebsite voor extra informatie, belangrijke documenten en een zonstandchecker! Bij Prisma ERA Makelaars staat service voorop, en dat merk je! Belangrijke gegevens: Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlakte: 395 m² Woonoppervlakte: 122 m² Overige inpandige ruimte:11 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² Inhoud: 489 m³ Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd. Cv-installatie: Intergas, 2015, eigendom Energielabel: A 16 zonnepanelen, eigendom Buitenschilderwerk deels uitgevoerd in 2023/ 2024 De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.