Witmolen 1312645 GH DelfgauwEmerald Noord

Wonen met uitzicht, comfort én duurzaamheid in Emerald! In de geliefde wijk Emerald in Delfgauw bevindt zich dit lichte en uitstekend ingedeelde 3-kamer appartement op de derde verdieping, met een prachtig vrij uitzicht over het water. Hier woont u rustig, ruim én energiezuinig (energielabel A!), met alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur én stad om de hoek. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en modern appartementencomplex, gelegen in een ruim opgezette en groene woonomgeving nabij de Delftse Hout en de historische binnenstad van Delft. Dankzij de gunstige ligging bereikt u bovendien eenvoudig de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Verzorgde centrale hal met toegang tot de lift, de individuele bergingen en de gezamenlijke fietsenberging. 3e etage: Entree, lange gang met toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers (ca. 3.18 x 6.00 en 2.30 x 5.00). De royale en lichte woonkamer van ruim 30 m² beschikt over grote raampartijen en een fraai uitzicht op het water. Via de brede schuifpui bereikt u het zonnige, halfronde balkon van circa 9 m², gelegen op het zuidwesten en met veel privacy – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De open keuken is een echte eyecatcher: een Italiaans design van het merk Cesar (ca. 3.75 x 2.50), uitgevoerd met hoogwaardige RVS inbouwapparatuur. De nette badkamer (ca. 2.10 x 2.00) is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en de CV-combiketel (Remeha, 2013). Het appartement beschikt tevens over een eigen berging op de begane grond en er is ruime parkeergelegenheid voor de deur. Kenmerken: * Bouwjaar 1998 * Woonoppervlakte ca. 93 m² * Inhoud ca. 275 m³ * Energielabel A (zeer energiezuinig!) * Twee ruime slaapkamers * Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht * Luxe open keuken (Cesar) met inbouwapparatuur * Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging * Ruime parkeergelegenheid voor de deur Kortom: een instapklaar, comfortabel en licht appartement op een fijne locatie – ideaal voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit heerlijke appartement!