Burgemeester Merkusstraat 112645 NJ DelfgauwOud-Delfgauw

Moderne eengezinswoning met zonnige tuin en berging In het karakteristieke en kindvriendelijke Oud-Delfgauw staat deze moderne eengezinswoning (bouwjaar 2020) op eigen grond. De woning is licht, netjes afgewerkt en direct te betrekken. Met een zonnige achtertuin op het westen, een ruime berging en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Bovendien bent u binnen enkele minuten in Delft of Pijnacker en is er een goede aansluiting op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. INDELING: Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. Hal met meterkast, modern toilet met fontein en een nette tochtdeur met glas, waardoor de hal licht en uitnodigend is. De woonkamer is tuingericht en heeft een brede trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het westen, waar u vrijwel de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een quooker, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven en koel-/vriescombinatie. De tuin beschikt over een achterom en een berging buiten de tuin, voorzien van elektra. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een praktische tweede slaapkamer, beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging over de gehele breedte van de woning, voorzien van een Velux dakraam, wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de CV-combiketel. De badkamer is modern uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. KENMERKEN: + Woonoppervlakte ca. 77 m²; + Perceel ca. 99 m²; + Bouwjaar 2020; + Eigen grond; + Zonnige achtertuin op het westen; + Berging via de achterom bereikbaar en voorzien van elektra; + Moderne open keuken met inbouwapparatuur, waaronder quooker en inductiekookplaat; + Ruime berging op de eerste verdieping met daglicht en aansluitingen voor wasmachine en CV-combiketel; + Gelegen in Oud-Delfgauw, kindvriendelijke woonwijk nabij Delft en uitvalswegen; + Oplevering in overleg, vanaf half december. Een nette, instapklare woning waar u zo in kunt trekken!