Kreekrug 252645 GP DelfgauwEmerald Noord

BENT U OP ZOEK NAAR EEN WONING MET DE MOGELIJKHEID TOT LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN? Dan is deze vrij gelegen, bijna 7 meter brede eindwoning, wellicht de woning die u zoekt!! Deze ruime eindwoning, heeft een kubistische bouwwijze waardoor de ruimtes optimaal worden gebruikt, beschikt over een voortuin, een ruim 15 meter diepe achtertuin, welke op het noord/westen is gesitueerd, met veel zon opbrengst, een vrijstaande houten berging. Verder is de woning gelegen op loopafstand van een winkelcentrum, openbaar vervoer en de uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in een zeer ruime hal meterkast, een betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en een volledig betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche. Vanuit de hal kom je in de bijzonder ruime woonkamer, welke tuingericht is, een oppervlakte heeft van circa 43m² en beschikt over een schuifpui naar de tuin. De keuken, welke aan de voorzijde is gelegen, is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid dit nog aan te passen. Er is een slaapkamer aan de voorzijde gelegen welke een oppervlakte heeft van circa 6,5m². Tegenover deze slaapkamer is de was-/stookruimte met hierin de wasmachine aansluiting, de c.v.-combiketel en mechanische ventilatie unit. De Tweede slaapkamer is gelegen over de volledige diepte van de verdieping, met een oppervlakte van circa 20m². De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Kortom een bijzonder mooi gelegen woning met diepe tuin, veel kamers, mogelijkheid tot terugbouwen naar een levensloopbestendige woning en netjes onderhouden. Maak een snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Ruime 3/4-kamer woning van circa 7 meter breed; - Zonnige achtertuin gesitueerd op het Noord/Westen van 15 meter diep; - Vloerverwarming en plavuizen begane grond; - Op de begane grond is de van oorsprong aanwezige slaapkamer eventueel weer te realiseren; - Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen; - Openbaar vervoer en recreatiegebieden in de nabijheid; - Leeg uit verhuur; - Van toepassing zijn o.a. de Niet Bewonings- en Ouderdomsclausule; - Project notaris van toepassing (Westvaer notarissen); - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.