Schellingstraat 352645 HB DelfgauwEmerald Centrum

Deze goed onderhouden en ruime 5-kamereengezinswoning ligt op één van de mooiste plekjes in de populaire wijk “Emerald”. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de ecologische plas, aan de achterzijde volop privacy in de 9 meter diepe op het Zuidwesten gelegen achtertuin! Gelegen in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van winkels, basisscholen en openbaar vervoer. Daarnaast ideaal gesitueerd ten opzichte van de TU Delft, uitvalswegen (N470/A13) en het recreatiegebied “Delftse Hout”. Indeling: Voortuin, entree in gang met meterkast, toilet. Lichte tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde een moderne half-open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De achtertuin is ca. 9 meter diep, gelegen op het zuidwesten en voorzien van elektrische zonwering, sfeervolle overkapping, vrijstaande houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, 2 goede slaapkamers over de volledige breedte van de woning, waarvan één met airconditioning. Tussenliggende moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats wasmachine/droger en CV-combiketel. Twee 2 slaapkamers. Tevens de optie om een dakterras danwel een uitbouw te realiseren. Bijzonderheden: - bouwjaar 1998 - gebruiksoppervlakte: ca. 126 m2 - inhoud: ca. 412 m3 - perceelgrootte: ca. 134 m2, gelegen op eigen grond - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - energielabel A - verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel Remeha Avanta 2014 - kunststof kozijnen en rolluiken (elektrisch afstandsbediening) slaapkamer en zolder achterzijde - slaapkamer achterzijde met airco (ter overname) - gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en diverse uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!