Aart van der Leeuwlaan 1662624 LH DelftAart van der Leeuwbuurt

Woning in een compleet (2022) gerenoveerd, comfortabel en enorm aantrekkelijk 4 kamer-appartement om zo te betrekken? Werkelijk ideale, royale en inwendig (2022) geheel gerenoveerde woning met een zeer ruime, speelse en open living; luxe open keuken met inbouw-apparatuur; 2 slaapvertrekken (3e mogelijk); luxe sanitaire voorzieningen; royaal zonnig (ZW) buiten en rondom nieuwe (2025) kunststof kozijnen (HR ++), wat heel veel mensen zal aanspreken. In de directe nabijheid bevinden zich winkels (In de Hoven), sportvelden, scholen, openbaar vervoer (tram 1, trein & bus), Delft Zuid, Technische Universiteit, uitvalswegen A4, A12 en A13 en natuur- en recreatiegebied "Midden Delfland". Indeling: afgesloten en modern entree, brievenbussen- en bellentableau en lift naar de 2e verdieping. De woning deelt op deze woonverdieping het voorportaal slechts met één andere woning. 2e verdieping: Entree woning met een open en speels ingedeelde gang, alwaar meerdere (diepe inloopkast/vaste kastenwand) bergmogelijkheden. Voorzijkamer, thans ingericht als werkkamer, met vaste kastenwand alsmede opstelplaats wasmachine/droger. Achtergelegen gang, afsluitbaar met schuifpui, met doorloop naar een 2e voorslaapkamer. Zeer luxe en royale badkamer, voorzien van inloopdouche ( + cabine), design ligbad, vaste wastafel + meubel en 2e toilet (hangend closet). Royale (3e) slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Luxe toiletruimte (hangend closet). Zeer royale woon/eetkamer met grote raampartijen en uniek uitzicht op veel groen. Vanuit hier doorloop naar een fraai ingerichte open keuken (L-opstelling), die van alle luxe, werk- en bergruimte en inbouw-apparatuur is voorzien. Via keuken toegang tot een royaal en zonnig (ZW) achterbalkon. Bijzonderheden / Kenmerken: - Heel comfortabel en zeer fraai afgewerkt appartement om zo te betrekken. - Rondom nieuwe (2025) kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++). - De gehele woning is voorzien van kwalitatieve en luxe PVC-vloeren. - Mogelijkheid om de woning in te richten met een extra (3e) slaapkamer. - Aktieve VVE met een bijdrage van ca. € 334,-- per maand. - Voorschot stookkosten bedraagt thans ca. € 120,-- per maand. - Ruime en voldoende parkeergelegenheid op het terrein aanwezig. - Eigen kelderberging in onderbouw van het appartementencomplex. - Gezien bouwjaar materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Energielabel D. Eigen grond. Woonoppervlakte appartement ca. 104 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.