Aart van der Leeuwlaan 1722624 LH DelftAart van der Leeuwbuurt

Volledig gerenoveerd en hierdoor werkelijk instapklaar 4-kamer appartement gelegen op de vierde verdieping met zonnig balkon op het westen (avondzon). Hier kunt u genieten van rust, privacy en veel wooncomfort in een groene omgeving. In de onderbouw beschikt u over een eigen ruime berging en (gratis) parkeren kan voor de deur. De ligging van de woning is ideaal: op loopafstand van Winkelcentrum De Hoven Passage, scholen en openbaar vervoer (tram, bus en station Delft Campus). Via de A4, A13 en N470 zijn omliggende steden goed bereikbaar. Het historische centrum van Delft en recreatiegebied Midden-Delfland liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: centrale verzorgde entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Per verdieping slechts twee appartementen per lift. Vierde verdieping: entree van het appartement in de gang met grote berging en meterkast. Deur naar de riante en door de grote raampartij zeer lichte woonkamer met doorloop naar de moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken deur naar het zonnige balkon met een vrij en groen uitzicht, gelegen op het westen. Hier kunt u na een lange dag nog heerlijk genieten van de avondzon. Luxe en moderne volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel en grote inloopdouche met regendouche en handdouche. Separaat modern vrijhangend toilet met fonteintje. Half betegelde wasruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger. Drie prima slaapkamers. Bijzonderheden: - bouwjaar 1972 - energielabel F - gebruiksoppervlakte 104 m2 conform meetinstructie, inhoud 329 m3 - actieve VvE, bijdrage circa € 334,- per maand (inclusief € 56,03 vve Energiebespaaarlening), exclusief circa € 120,- voorschot stookkosten - ruime eigen berging in de onderbouw - gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde - voldoende parkeergelegenheid voor de deur - centrale ligging nabij winkelcentrum De Hoven, openbaar vervoer en uitvalswegen A4, A13 en N470 - verkoop met oud pand clausule en asbestclausule Overweegt u dit appartement te kopen?.................Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!