Albert Verweylaan 52624 WV DelftMultatulibuurt

DEZE WONING IS ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP ZATERDAG 28 MAART 2026 TUSSEN 11:00 EN 15:00 UUR UITERAARD BLIJFT EEN INDIVIDUELE BEZICHTIGING OOK NOG MOGELIJK Ruim 3-kamerappartement met royaal dakterras! Op een fijne locatie in de wijk Voorhof in Delft ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement van maar liefst 102 m2. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met een winkel in de onderbouw en beschikt over een heerlijk privé dakterras van ca. 41 m2. De woning biedt een prettige indeling met volop leefruimte en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Het ruime dakterras vormt een echte meerwaarde: een ideale plek om in alle rust buiten te zitten, te eten of te genieten van de zon. De ligging in Voorhof zorgt voor een goede bereikbaarheid, vlakbij de TU Delft campus, binnenstad en diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkelcentrum de Hoven Passage, openbaar vervoer en uitvalswegen A13 en A4. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen en het trappenhuis bereik je het appartementencomplex. Toegang via een breed terras met per appartement een eigen, afgeschermd privédeel. 1e verdieping: Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en een elektrische boiler. De modern afgewerkte badkamer biedt comfort en ruimte met een ligbad, een royale inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De royale woonkamer van ca. 40 m2 is ruim opgezet en heeft een breedte van 7,66 meter. Dankzij de westelijke ligging, grote raampartij en het grote dakraam is er een prettige hoeveelheid daglicht aanwezig. De open keuken in L-opstelling met extra kookgedeelte is praktisch ingedeeld en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier een extra dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1967 - Gebruiksoppervlak: ca. 102 m2 (conform de NVM meetinstructie) - Inhoud: ca. 311 m3 - Energielabel C - Zeer riant dakterras van ca. 41 m2 - Er is eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 184,87 per maand - Voorschot stookkosten (Ista): ca. € 166,-per maand - Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening via elektrische boiler (huur via Eneco € 15,43 per maand) - Gelegen nabij winkels, speeltuin, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Overweegt u dit appartement te kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!!