Bosboom-Toussaintplein 322624 DD DelftVoorhof-Hoogbouw

In de groene wijk Voorhof ligt dit 3-kamer hoekappartement op de 2e verdieping, met een (fietsen)berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een eenvoudige keuken en badkamer, en een zonnige balkon met een leuk uitzicht op speelplaats en groenvoorziening. Deze woning ligt op zuid/oost hoek in het lage gedeelte van het gebouw en biedt daardoor een leuk uitzicht en veel lichtinval. Het appartementencomplex beschikt over een actieve en gezonde VvE, met moderniseringsplannen gericht op duurzaamheid en toekomstbestendigheid. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van tram- en bushaltes en winkelcentrum De Hoven Passage, en op korte fietsafstand van het centrum van Delft, de Technische Universiteit, het NS-station en de uitvalswegen A13 en A4. De indeling is als volgt: Begane grond: centrale entree, hal met twee liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 2e verdieping: Entree appartement via galerij, lichte open keuken. Voorts toegang tot de woonkamer, hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon. Vanuit de hal tevens toegang tot de badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede slaapkamer. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloer. Het balkon is gelegen op het oosten en biedt vrij zicht over het achtergelegen groen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Gebruiksoppervlakte: ca. 64 m2 (conform meetinstructie) - Actieve VvE, bijdrage € 214,- per maand - Voorschot stookkosten € 90,- per maand - Verwarming middels blokverwarming, warmwatervoorziening middels een elektrische boiler - Energielabel E - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Eigen (fietsen)berging in de onderbouw - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Gelegen nabij centrum Delft, winkelcentrum "De Hoven", openbaar vervoer en diverse uitvalswegen - Verkoop met gebruikelijke niet- zelfbewoningsclausule en ouderdoms- en materialenclausule - De woning is per direct beschikbaar Overweegt u dit appartement te kopen?................................. Neem uw eigen NVM makelaar mee!