Delfgauwseweg 1412628 EL DelftWippolder-Noord

Sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin, vlak bij het centrum van Delft! Op een toplocatie, op korte afstand van de bruisende binnenstad van Delft en de TU, ligt deze charmante 2-kamer benedenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een centrale ligging! Indeling: Je komt binnen via een nette entree/hal, waar in 2023 de meterkast is vernieuwd. De moderne badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De gezellige woonkamer met houten vloer biedt volop sfeer en natuurlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Hier geniet je van rust, zon en privacy. In de tuin vind je bovendien een praktische houten berging. De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is uitgerust met een oven, een gloednieuwe kookplaat (2024) en een afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken. Daarnaast is er een handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de CV-ketel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer (ca. 3.36 x 2.80m), voorzien van een vaste kast. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden Bijzonderheden: - Zonnige achtertuin op het Zuiden met berging; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Moderne badkamer (2024) en vernieuwde meterkast (2023); - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar: 1917; - Woonoppervlakte: ca. 53 m²; - Actieve VvE, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel; - Gezien bouwjaar zal een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen; Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.