Hendrik Tollensstraat 3782624 BW DelftVoorhof-Hoogbouw

Wonen op hoogte met een spectaculair vrij uitzicht én een zonnig balkon op het zuiden! Geniet van een schitterend vrij en weids uitzicht vanaf de 15e verdieping! Dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen, en een eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen in de wijk Voorhof en beschikt over twee ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een nette keuken. Vanuit de lichte woonkamer heb je een prachtig uitzicht richting Rotterdam. Het appartementencomplex beschikt over een actieve en gezonde VvE met moderniseringsplannen gericht op duurzaamheid en toekomstbestendigheid. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van tram- en bushaltes en winkelcentrum De Hoven Passage, en op korte fietsafstand van het centrum van Delft, de Technische Universiteit, het NS-station en de uitvalswegen A13 en A4. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via een tussensluis bereik je het trappenhuis, de liften en de bergingen in de onderbouw. 15e verdieping: Binnenkomst in de entree/tochtportaal, gevolgd door een hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een nette hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en separate vriezer. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime en bijzonder lichte woonkamer met een prachtig vrij uitzicht. Aansluitend bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van het uitzicht en de zon. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eventueel op te delen in twee kamers. De verzorgde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 65 m²; - inhoud 206 m³; - bouwjaar 1966; - verwarming middels blokverwarming, warmwater middels geiser (eigendom); - bijdrage actieve Vereniging van Eigenaren ca. € 242,-- per maand; - voorschot stookkosten ca. € 100,-- per maand; - eigen (fietsen)berging in de onderbouw; - geheel voorzien van dubbele beglazing; - energielabel C (geldig t/m 17-03-2036); - op loopafstand van winkelcentrum “In de Hoven” en openbaar vervoer; - vanwege het bouwjaar is er een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Overweegt u dit appartement te kopen?...........Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!