Herman Gorterhof 1022624 XH DelftVoorhof-Hoogbouw

Op een centrale locatie nabij het centrum en de TU Delft gelegen 4-kamerappartement met zonnig balkon! De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van winkelcentrum De Hoven Passage, de TU Delft, station Delft Campus en station Delft Centraal. Daarnaast zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar en is er volop gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers en een zonnig balkon (zuidwest) over de volledige breedte van het appartement. Het appartement biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en is daarmee een uitstekende kans voor starters, studenten of young professionals. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire wijk Voorhof. Vanuit de woning geniet je van een vrij en groen uitzicht en bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de privéberging en de gezamenlijke fietsenberging. Vierde verdieping Entree in de hal met meterkast. Aan de galerijzijde bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn hier het separate toilet, de badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals twee goed bemeten slaapkamers gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich de lichte woonkamer en de derde slaapkamer. Deze slaapkamer kan desgewenst bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een extra royale leefruimte ontstaat. Zowel de woonkamer als de slaapkamer bieden directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Daarnaast is er een praktische vaste kast met de elektrische boiler. Bijzonderheden • Bouwjaar circa 1966; • Woonoppervlakte circa 70 m²; • Drie slaapkamers; • Zonnig balkon op het zuidwesten; • Energielabel C; • Eigen berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenberging; • Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 303,- per maand, inclusief voorschot stookkosten van € 95,- per maand; • Verwarming middels blokverwarming; • Warmwater via een gehuurde elektrische boiler (Eneco, €17,27 per maand); • Verkoop met ouderdoms- en asbestclausule; • Gelegen nabij winkels, scholen, speeltuinen, openbaar vervoer, TU Delft en uitvalswegen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.