Herman Gorterhof 1332624 XK DelftVoorhof-Hoogbouw

Ruim en licht 4-kamer (hoek)appartement met zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht Op een centrale locatie in Delft, op korte afstand van de historische binnenstad, de TU Delft en station Delft Campus, ligt dit goed onderhouden 4-kamer appartement. De woning bevindt zich op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een royale, lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een zonnig balkon over de volledige breedte van het appartement én een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de hoge ligging en de hoek ligging geniet u van een vrij en groen uitzicht en veel privacy. Het balkon op het zuidwesten biedt volop ruimte om van de zon te genieten en vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. De woning is gelegen in de populaire wijk Voorhof, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Hoven Passage, station Delft Campus, station Delft Centraal, openbaar vervoer en de TU Delft bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en de rest van de Randstad zijn snel bereikbaar. Indeling Via de verzorgde (afgesloten) centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u het appartement. Bij binnenkomst komt u in het tochtportaal dat toegang geeft tot de hal met meterkast. Aan de galerijzijde bevindt zich de moderne keuken (2024), voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een nette badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de royale, lichte woonkamer en een ruime slaapkamer, beide met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met een heerlijk vrij en groen uitzicht. Deze slaapkamer kan desgewenst bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een bijzonder royale leefruimte ontstaat. Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1966. - Gebruiksoppervlak 69 m2 conform de NVM meetinstructie, inhoud ca. 220 m3. - Energielabel E - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 272,31,- per maand excl. voorschot stookkosten ad. € 95,- per maand. - Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening via elektrisch boiler (eigendom) - Verkoop met ouderdoms- en asbestclausule. - Eigen privé berging op de begane grond en een gezamelijke fietsenberging. - Gelegen nabij winkels, speeltuin, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Overweegt u dit appartement te kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!!