Hugo de Grootstraat 2622613 VB DelftOlofsbuurt

Op fietsafstand van het centrum van Delft, buurtwinkels en op korte afstand van uitvalswegen gelegen 5 kamer benedenwoning met ruimte tuin. De woning is geschikt voor particuliere bewoning dan wel voor maximaal 4 studenten. Voortzetting studentenhuisvesting is mogelijk. BEGANE GROND: entree/gang met plavuizen vloer, trapkast met wasmachine-aansluiting, apart toilet, woonkamer met laminaatvloer, openslaande deuren naar ruime achtertuin met houten berging, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, slaapkamer aan achterzijde met toegang tot achtertuin, 2e slaapkamer aan achterzijde, 2x slaapkamer aan voorzijde en ruime badkamer met douchegelegenheid met scherm, wastafel met meubel, 2e toilet en handdoekradiator. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte circa 89 m2; Bouwjaar circa 1928; (grotendeels) voorzien van dubbele beglazing en deels nieuwe kunststof en houten kozijnen; Energielabel C; In de koopakte wordt de “As is, where is” en niet zelfbewoningsclausule opgenomen; Actieve VVE, bijdrage circa € 45,00 exclusief opslag opstalverzekering i.v.m. verhuur; VVE heeft recentelijk besloten om de dakbedekking in 2026 te gaan vervangen; Project notaris Westvest Notarissen te Delft; Studentenbewoning voor maximaal 4 personen toegestaan.