Isaäk Hoornbeekstraat 312613 HG DelftOlofsbuurt

Sfeervolle en nette bovenwoning met zonnig balkon in het geliefde Hof van Delft. Ben je op zoek naar een karaktervol appartement op een toplocatie? Deze dubbele bovenwoning ademt sfeer en comfort. Gelegen in een charmante straat in de populaire wijk Hof van Delft, op loopafstand van zowel het historische centrum als het station, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en levendigheid. De woning is verzorgd en door de prettige lichtinval en warme uitstraling is het appartement waar je je direct thuis voelt. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in een verzorgde hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle woonkamer met een praktische vaste kast. In het midden van de woning vind je de trap naar boven, een modern toilet en een ruime bergkast met opstelplaats voor de C.V.-ketel. Aan de achterzijde ligt de lichte zonnige eetkeuken, uitgerust met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hele eerste verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Vanuit de keuken heb je toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten – een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping: Op de overloop valt direct de grote lichtkoepel op, die zorgt voor veel natuurlijk licht. Er zijn twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van voldoende kastruimte, dankzij de op maat gemaakte inbouwkasten. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: *Bouwjaar 1933. *Gebruiksoppervlak wonen 71 m2. *Dubbele beglazing in de hele woning. *Verwarming en warm water via de huur C.V.-combiketel. *Actieve VvE, bijdrage € 40 per maand. *Grote lichtkoepel met zonwering. *Gezien het bouwjaar is de gebruikelijke ouderdomsclausule van toepassing. *Uitstekende ligging nabij centrum, station en uitvalswegen. Oplevering: In overleg. Heeft u interesse in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging. U kunt ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Adressen van NVM-makelaars in Delft vindt u op Funda. Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.