J.J. Slauerhofflaan 952624 JW DelftRoland Holstbuurt

Wonen op hoogte, met rust, licht en een uitzicht dat nooit verveelt. Dit royale appartement op de twaalfde (top)verdieping voelt als een penthouse: geen bovenburen, volop privacy en een weids uitzicht dat reikt tot aan Rotterdam. Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de ruimte en het licht. De open verbinding tussen woonkamer en keuken zorgt voor een moderne, luchtige leefomgeving waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen halen het uitzicht letterlijk naar binnen. De woonkamer is royaal opgezet en biedt alle ruimte om te ontspannen, terwijl de aparte televisiekamer juist een fijne, rustige plek is om je even terug te trekken. Vanuit hier stap je zo het zonnige terras op – dé plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie of ’s avonds te genieten van de ondergaande zon en het vrije uitzicht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Hier kook je met gemak uitgebreid voor gasten, terwijl je in contact blijft met de rest van de ruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, rustig gelegen en ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met onder andere een dubbele wastafel en douche. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, licht en rust op een unieke hoogte. Geen geluid van bovenburen en, door de ligging, minimale hinder van de straat – hier woon je letterlijk boven de drukte. Daarnaast ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en binnen 10 minuten fietsen sta je in het historische en levendige centrum van Delft Bijzonderheden: Eigen grond. Bouwjaar 1972. Gebruiksoppervlakte wonen 116 m2. Bruto inhoud 364 m3. Energielabel E. Goed onderhouden ruim appartement op de bovenste verdieping gelegen. Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 522,61 per maand inclusief voorschot stookkosten en warm water € 204,-. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. **ENGLISH** Living at height, surrounded by peace, light, and a view that never gets old. This spacious apartment on the twelfth (top) floor feels like a penthouse: no upstairs neighbors, complete privacy, and a wide-reaching view stretching all the way to Rotterdam. As soon as you enter, you immediately experience the sense of space and light. The open connection between the living room and kitchen creates a modern, airy living environment where indoor and outdoor spaces blend seamlessly. Large windows quite literally bring the view inside. The living room is generously sized and offers plenty of space to relax, while the separate TV room provides a comfortable and quiet retreat. From here, you can step directly onto the sunny terrace – the perfect spot to start your morning with a cup of coffee or to unwind in the evening while enjoying the sunset and the open view. The modern kitchen is fully equipped and forms the heart of the home. It allows you to cook extensively for guests while staying connected to the rest of the living space. At the rear of the apartment, you will find two comfortable bedrooms, quietly situated and ideal for a good night’s sleep. The bathroom is modern and practically designed, featuring, among other things, a double sink and a shower. What truly makes this apartment special is the combination of space, light, and tranquility at a unique height. With no noise from upstairs neighbors and minimal disturbance from the street due to its elevated position, you are quite literally living above the hustle and bustle. In addition, everything you need is within easy reach. Shops, schools, and public transport are located nearby, and within just 10 minutes by bike, you can reach the historic and vibrant city center of Delft. Particulars: Freehold property Year of construction: 1972 Living area: 116 m² Gross volume: 364 m³ Energy label: E Well-maintained, spacious apartment located on the top floor Active Homeowners’ Association (VvE); monthly contribution €522.61, including an advance payment for heating and hot water of €204.00 Interested in this property? Then engage your own NVM purchasing agent right away. Your local NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worries.