Martinus Nijhofflaan 1902624 ME DelftPoptahof-Zuid

Heerlijk centraal gelegen, licht en instapklaar 3-kamerappartement op de zesde verdieping van een modern gebouw, met een ruim zonnig balkon en een eigen berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, is geheel voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en heeft een ruim balkon op het zuiden. De ligging is bijzonder gunstig. Direct boven De Hoven Passage. Openbaar vervoer, de gezellige binnenstad van Delft en station bevinden zich op korte afstand. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en is er een gemeenschappelijke fietsenberging. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging. De privéberging is gelegen op de entresol. Appartement Via de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De praktische berging biedt ruimte aan de meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), de C.V.-combiketel en de warmteterugwininstallatie. Daarnaast is er een tweede inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op, gelegen op het westen. Dankzij de glazen balkonafscheiding geniet u hier optimaal van het vrije uitzicht en de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. Bijzonderheden: - bouwjaar 2015 - gebruiksoppervlak 80 m2 - actieve V.v.E., bijdrage € 189 per maand, voor appartement en berging - energielabel in aanvraag, verwachting A - eigen berging op de entresol, algemene fietsenberging op de begane grond - het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming - verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel 2015 - direct boven winkelcentrum “In de Hoven” - de woning komt uit de verhuur, verkoop met niet zelfbewoningclausule - huur van parkeerplaats regelmatig mogelijk direct achter het gebouw circa 100 per maand - het centrum van Delft en treinstations Delft en Delft Campus liggen op fietsafstand - goede bereikbaarheid van uitvalswegen naar A4 en A13 Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!