Molenstraat 2-A2611 KA DelftCentrum-West

Wonen in een karakteristieke en charmante benedenwoning in randje binnenstad van het gewilde Delft. Deze heerlijke en super gezellige parterrewoning verrast je door de speelse en ruimtelijke living; moderne keuken; moderne sanitaire voorzieningen en ruime slaapkamer. De ligging is ideaal en op loopafstand van diverse winkels, supermarkt, gezellige cafés en restaurants, en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (station, bus en tram). Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A13) ben je bovendien snel onderweg richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze unieke website, waar je alle gegevens en nog meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree woning (middels openslaande deuren) naar een sfeervolle living met achtergelegen moderne keuken, voorzien van prima werk- en bergruimte alsmede inbouw-apparatuur, zoals: vaatwasser, afzuigkap, gascomfort (+oven) en Boretti koelkast. Achtergelegen ruime slaapkamer met vaste kast. Moderne badkamer met douchegelegenheid (+ cabine), vaste wastafel + meubel, toilet, spiegelkast en opstelplaats wasmachine, droger en CV-ketel. Bijzonderheden/Kenmerken: - Super leuke en goed onderhouden benedenwoning om zo te betrekken. - Veel sfeer, licht en gezelligheid in de woning aanwezig. - Woning is geheel voorzien van een mooie en houten vloerdelen. - Rondom houten kozijnen (deels dubbelglas en deels voorzetramen). - Actieve VVE (onlangs kadastraal gesplitst), bijdrage ca. € 100,-- per maand. - Verwarming/warmwater middels CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2020). - Ligging in het beschermd stadsgezicht. - Niet-bewoners- en ouderdoms/materialenclausule van toepassing. - Energielabel B. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 43 m2 Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.