Molenstraat 2-C2611 KA DelftCentrum-West

Wonen in een karakteristieke, lichte en zeer leuke bovenwoning met een mooie nokhoogte in randje binnenstad van het gewilde Delft. Deze gezellige bovenwoning verrast je door de speels ingedeelde en ruimtelijke living; prima sanitaire voorzieningen, gemoderniseerde open keuken, goed formaat slaapkamer en een zonnig dakterrasje. De ligging is ideaal en op loopafstand van diverse winkels, supermarkt, gezellige cafés en restaurants, en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (station, bus en tram). Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A13) ben je bovendien snel onderweg richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze unieke website, waar je alle gegevens en nog meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Entree op straatniveau met trap en bordes naar de 2e verdieping alsmede overloop. 2e verdieping: Entree woning met hal en toegang tot een heerlijk lichte, sfeervolle en ruimtelijke woon/eetkamer met fraaie nokhoogte en geintergreerde open keuken en dakkapel aan de zijkant, voorzien van prima werkruimte en apparatuur (kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, magnetron). Via trapje toegang tot het zonnige dakterrasje. Overloop met veel bergmogelijkheden en doorloop naar een gemoderniseerde badkamer met douchegelegenheid, vaste wastafel + meubel en toilet. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden/Kenmerken: - Zeer leuke, ruime en prima onderhouden bovenwoning in het centrum van Delft. - Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. - Actieve VVE (onlangs kadastraal gesplitst), bijdrage ca. € 100,-- per maand. - Voorschot elektra, water en gas bedraagt thans ca. € 250,-- per maand. - Verwarming/warmwater middels CV-ketel (Remeha Avanta Ace, bouwjaar 2025). - Ligging in het beschermd stadsgezicht. - Niet-bewoners- en ouderdoms/materialenclausules zijn van toepassing. - Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 39 m2 Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.