Nieuwe Langendijk 22611 VK DelftCentrum-Oost

Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 25 november 2025, bij inzet en afslag vanaf 16:00 uur, via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend. Het is vooralsnog niet mogelijk dit object te bezichtigen. Omschrijving registergoed: Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bovenwoning met aanbehoren. Vermoedelijke omschrijving: Het gaat om twee zelfstandige bovenwoningen. De woningen zijn via de begane grond vanaf de voorzijde van het object bereikbaar. Vanaf de buitendeur is middels de trapopgang de overloop bereikbaar. Hier bevindt zich de toegang tot de woning op de eerste verdieping. Deze bestaat uit een woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en een slaapkamer (van deze woning zijn foto’s toegevoegd). De volgende trap op de overloop leidt tot de woning op de tweede verdieping met eigen voorzieningen. Gebruikssituatie: Nieuwe langedijk 2 - 1e verdieping: woning verhuurd voor EUR 1.800 p.m., zowel de eigenaar als huurder mondeling bevestigd. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom. Nieuwe langedijk 2 - 2e verdieping: woning, volgens de eigenaar en de benedenbuur is deze leeg. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomst te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomst gestand moeten doen. Bouwjaar: 1650 Onderhandse bod: Het is mogelijk om tot en met maandag 10 november 2025 een onderhandse bieding uit te brengen bij Van der Stap Notarissen. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van Vastgoedveiling.nl. Soort: executieveiling Biedmethode: Opbod en afslag Datum: 25 november 2025 vanaf 16:00 uur Organisator: Vastgoed Veiling Inzetpremie: Ten laste van verkoper Toewijzing: Recht van gunning Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing. Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl. Verkoop: Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van Vastgoedveiling.nl of neem contact op met Vastgoed Veiling. Notaris: Van der Stap Notarissen te Rotterdam Kadastrale omschrijving: Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bovenwoning met aanbehoren, gelegen te 2611 VK Delft, Nieuwe Langendijk 2, kadastraal bekend gemeente Delft, sectie C, complexaanduiding 4365, appartementsindex 3, uitmakende het negenentwintig/eenhonderdste (29/100) in de gemeenschap, bestaande uit de bedrijfsruimte met bovenwoning en verder toebehoren, plaatselijk bekend Vrouwenregt 1, hoek Nieuwe Langendijk alsmede Nieuwe Langendijk 2 te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 883, groot zestig centiare (60 ca), alsmede de bedrijfsruimte, naastgelegen garage met afzonderlijke bovenwoning, plaatselijk bekend Nieuwe Langendijk 2a, 2b en 2c te Delft, kadastraal bekend gemeente Delft sectie C nummer 3372, groot negenenzeventig centiare (79 ca). Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.