Noordeinde 65-A2611 KG DelftCentrum-West

Karaktervol wonen aan de gracht, midden in historisch Delft Wonen op een van de meest sfeervolle plekken van Delft, met de historische binnenstad aan je voeten én een zonnige tuin aan de achterzijde. Aan het karakteristieke Noordeinde ligt dit verzorgde en instapklare appartement, waar de charme van wonen aan de gracht mooi samengaat met het comfort van vandaag. Indeling: De woning bevindt zich op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde. Hier kijk je uit over het levendige Noordeinde en de karakteristieke gracht. De open keuken met bar vormt een prettige verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bruikbare (slaap-)kamers, een verzorgde badkamer en een separaat toilet. Een bijzonder pluspunt is de ruime achtertuin, bereikbaar via een van de kamers. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt, midden in de binnenstad, een verrassend rustige en zonnige buitenplek. Het beste van Delft binnen handbereik Vanaf het Noordeinde wandel je zo de historische binnenstad in. De sfeervolle grachten, monumentale gevels, winkels, restaurants en cafés vormen hier het decor van alledag. De Beestenmarkt en Grote Markt liggen op korte loopafstand, net als tal van andere voorzieningen. Een plek voor wie de charme van historisch Delft wil ervaren, maar tegelijkertijd waarde hecht aan comfort, een praktische indeling en een eigen buitenruimte. Een karaktervol appartement aan de gracht, met de stad voor de deur en een zonnige tuin als onverwachte verrassing. Bijzonderheden: *Karakteristieke ligging aan het Noordeinde, midden in historisch Delft; *Begane grond appartement; *Twee goed bruikbare (slaap-)kamers; *Ruime achtertuin op het zuidwesten; *Circa 50 m² gebruiksoppervlakte wonen; *Instapklaar; *Energielabel C; *Bouwjaar 1895; *Actieve VvE, bijdrage € 135,21 per maand; *Voorschot stookkosten en elektra € 134,80 per maand; *Voorschot water € 47,22 per maand; *Gezamenlijke cv-ketel, bouwjaar 2021; *Gebruikelijke ouderdomsclausule van toepassing. Oplevering in overleg Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De opgegeven maten zijn indicatief.