Oosteinde 173-E2611 VD DelftCentrum

Uniek appartement in Historisch Pand in het Centrum van Delft. Wonen in een prachtig getransformeerd pand in het hart van Delft, waar ooit de beroemde fabriek “De Porceleyne Fles” (1653) gevestigd was. Dit karakteristieke pand, bereikbaar via een poort aan het Oosteinde, biedt een oase van rust en comfort, terwijl je geniet van het bruisende stadsleven. Op slechts een steenworp afstand van de Beestenmarkt en de Markt, en met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, restaurants, theater en bioscoop. Het Centraal Station ligt op een paar minuten lopen en de TU Delft bereik je in ongeveer 10 minuten met de fiets. Dit instapklare appartement op de begane grond is de perfecte start van je wooncarrière. Indeling: Toegang via een poort aan het Oosteinde naar een sfeervolle binnenplaats en gezamenlijke wasgelegenheid Begane grond: Entree in een ruime woonkamer met veel lichtinval door ramen. De woonkamer is tevens voorzien van een open keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Via de woonkamer kom is er toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Apart toilet. Naast de woonkamer is toegang tot de ruime slaapkamer. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 44 m². * Gerealiseerd in 2023. * Energielabel: B. * In dit appartement bevindt zich de hoofdaansluiting voor de nutsvoorzieningen van alle appartementen * Verwarming en warm water via een gezamenlijke CV installatie. * VvE in oprichting, bijdrage € 98,03 euro per maand. Voorschot elektra en verwarming € 62,95 per maand. * Het betreft een onderdeel van een Rijksmonument. * In de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule en oud-pand clausule opgenomen. Oplevering in overleg Ben je geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van deze ruime studio. Overweeg ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vind je op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.