Oostplein 72628 EE DelftWippolder-Noord

Woningdelers opgelet, verkamerd dubbel bovenhuis, geschikt voor 4 bewoners. Vanaf 1 april geheel vrij van huur, op dit moment nog twee kamers verhuurd, de huren zijn opgezegd en de gemeente Delft heeft verkamering bevestigd. Deze 5-kamer dubbele bovenwoning is gelegen aan de rand van het historische centrum van Delft en heeft een prachtig uitzicht op de Oostpoort. De woning beschikt over een ruim zonnig balkon en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Delft met vele voorzieningen, zoals winkels, cafés, theater en restaurants. De TU Delft bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en de oprit van de snelweg A13 bereikt u in een oogwenk. Indeling: Begane grond: eigen voordeur, entree in de hal met moderne meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, toilet voorzien van fonteintje en extra bergruimte boven het toilet. Authentieke houten trap naar de tweede verdieping. Toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met een schuifpui naar het balkon. Aan de voorzijde een slaapkamer met fraai uitzicht op Oostpoort. Moderne keuken met inbouwapparatuur, waaronder: 4 pits elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, close in boiler en afzuigkap. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: overloop met vliering. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel waardoor extra woonoppervlakte is gecreëerd. Goede slaapkamer aan de voorzijde met bergkast waarin opstelplaats voor de wasmachine en c.v.-combiketel. Nette volledig betegelde badkamer met ligbad met douche in bad, wastafel en tweede vrij hangend toilet. Bijzonderheden: - bouwjaar 1902 - energielabel E - gebruiksoppervlakte 79 m2 conform meetinstructie - bevestiging van de gemeente Delft dat de woning verkamerd is aanwezig - twee kamers verhuurd tot 31 maart, huren zijn opgezegd - de achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen - nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas - origineel glas in lood - VVE ingeschreven in de KvK - individuele opstalverzekering - parkeren in de wijk met parkeervergunning en betaald parkeren - centrale ligging bij het centrum van Delft - verkoop met gebruikelijke oud pand clausule en niet- bewoning clausule - openbaar vervoer, station Delft Centraal, buurtwinkels, de TU-wijk en de uitvalswegen A4 en A13 op korte afstand van de woning gelegen Overweegt u dit appartement te kopen?..............Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!