Simon Vestdijklaan 192624 MD DelftAart van der Leeuwbuurt

In een groene, rustige omgeving en op loopafstand van winkelcentrum De Hoven Passage ligt dit ruime 3-kamerappartement op de vierde verdieping. Het appartement beschikt over een royaal, zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast heeft de woning een eigen berging op de vijfde verdieping en een privéparkeerplaats op het bijbehorende terrein. Op de vijfde verdieping bevindt zich ook een gezamenlijk dakterras. Voor fietsen is er een algemene berging op de begane grond. Indeling: Begane grond: centrale gesloten entree met trappen/liftenhuis. Vierde verdieping: Gang waarop uitkomende 6 woningen. Entree in de hal met videofooninstallatie en meterkast. Technische ruimte met opstelplaats warmteterugwinunit en cv-ketel (Intergas, 2023). Keurig vrijhangend en geheel betegeld toilet met wasbakje. Toegang tot de woonkamer met grote vaste bergkast en nette L-vormige open keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en keramische kookplaat. Vanuit de woonkamer deur met toegang tot het grote terras gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon heeft u een heerlijk groen en vrij uitzicht. Kleine slaapkamer. Grote slaapkamer met ook hier een deur naar het balkon. De nette en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel en is zowel bereikbaar vanuit de grote slaapkamer als vanuit de hal. Bijzonderheden: - eigen parkeerplaats - eigen berging op de 5e verdieping - gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - gezamenlijk dakterras op de 5e verdieping - bouwjaar 2004 - energielabel A - gebruiksoppervlakte: ca. 78 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 250 m3 - actieve VvE, bijdrage € 300,- per maand - het appartement is voorzien van HR++-glas - het gehele appartement is voorzien van een houten vloer - de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule - het appartementencomplex heeft een rolstoelvriendelijke toegang - de ligging van het complex is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Overweegt u dit appartement te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!