Syriësingel 392622 HL DelftAziëbuurt

Nabij het recreatiegebied Midden-Delfland in een autoluwe straat in Tanthof-West gelegen 4-kamer maisonnette op de tweede en derde verdieping met zonnig balkon op het zuidoosten. Dit appartement is uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte, gelegen op een centrale locatie. Zo is er voldoende parkeergelegenheid, een winkelcentrum om de hoek, openbaar vervoer (tram en bus) op loopafstand, een prima verbinding naar de diverse uitvalswegen (A4/A13) en zijn er scholen in de directe omgeving. Het gezellige oude centrum van Delft bereikt u binnen 15 minuten fietsen. De indeling is als volgt: 2e verdieping: Entree van de woning in de ruime en lichte hal met meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang naar de woonverdieping met trapkast en toilet met hoekfonteintje. Kast waarin opstelplaats voor de c.v.-combiketel (2021) en kast met opstelplaats wasmachine/droger. Slaapkamer aan de achterzijde. Keurige en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde. 3e verdieping: Overloop met deur naar de heerlijk ruime en lichte woonkamer met nette open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een inbouwcombioven, gaskookplaat en afzuigschouw. Vanuit de woonkamer een deur naar het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Vanuit de overloop toegang tot de derde (slaap)kamer aan de voorzijde. Op de begane grond is in de centrale ruimte een eigen berging aanwezig. Bijzonderheden: - bouwjaar 1988 - gebruiksoppervlakte 77 m2 conform meetinstructie, inhoud 241 m3 - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (2021, eigendom) - grotendeels voorzien van dubbel glas - energielabel C - bijdrage VvE € 156,- per maand - voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat - winkelvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand - in de koopovereenkomst wordt een zogeheten niet-zelfbewoningsclausule opgenomen Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!